Appartement à vendre - 2 chambres - 71 m² - 214 000€ à Seyssins 38180

Le cabinet Klein vous propose cet appartement de 4 pièces plus cuisine d'environ 83 m² idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Au 4° étage avec ascenseur, il est composé d'une grande cuisine équipée indépendante avec balcon, d'un séjour double avec balcon filant, 2 belles chambres avec rangements, salle de bain et wc. Appartement en très bon état, possibilité de créer une 3 ème chambre.

Copropriété de 121 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.

Joli T4 à Voreppe Voreppe, proche de toutes les commodités, joli appartement T4 duplex avec balcon / terrasse comprenant :

Au premier niveau un hall d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, salle à manger, salon, un WC et un dégagement.

A l'étage un palier, un WC, une salle de bains, 2 chambres, un bureau / dressing.

Vue superbe, belle exposition.

Nouveauté à découvrir.

Prix : 215 000 euros + possibilité garage.

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

GRENOBLE secteur Presqu'ile, très beau 3P+C de 59 m² en étage élevé avec très belle vue sur le Vercors. Dans un immeuble de standing construit en 2013, l'appartement propose un beau séjour exposé à l'Ouest avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chaque pièce donne accès à un balcon/terrasse filant d'une surface de 33 m². Chauffage collectif, eau chaude et eau froide collective avec compteurs individuels. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus (18.000 ). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300 et 450 TTC suivant les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE KLEIN IMMOBILIER :

T3 traversant - Dernier étage - Terrasse et balcon - Fort potentiel

Situé au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, découvrez ce T3 de 71,62 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.

Cet appartement se distingue par une décoration singulière et artistique, pensée par une artiste plasticienne, offrant une atmosphère unique et un bien résolument atypique.

Agencement :
- Entrée spacieuse
- Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8,60 - m² sans vis-à-vis
- Cuisine indépendante (non équipée)
- Deux chambres, dont une avec balcon de 5.48m²
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés

À noter :
L'appartement présente aujourd'hui un univers décoratif très marqué, qui pourra séduire les amateurs d'espaces créatifs, mais qui offre également une belle opportunité de réaménagement complet pour un projet plus classique ou contemporain.

Travaux à envisager permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.

Copropriété :
Aucun gros travaux à prévoir
Ravalement avec isolation extérieure + toiture réalisés en 2023

Prestations intérieures :
Porte blindée
Fenêtres PVC double vitrage (volet roulant électrique dans une chambre)
Radiateurs électriques neufs
Plomberie et électricité refaites

Chauffage individuel électrique
Charges : 54 / mois
DPE : D

Contactez-moi rapidement pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 648.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet Klein vous propose en exclusivité dans une copropriété de bonne tenue avec espaces verts et parking: Le Rachais.
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces plus cuisine composé d'une cuisine indépendante, un séjour double, deux chambres avec placards ( poss trois), salle de bain récente et WC indépendants.
Appartement à rafraichir à l'exception des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Emplacement privilégié à proximité des commodités et un grand parc au pied de l'immeuble.
Possibilité de garage en supplément.
Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement T2 lumineux et confortable vendu loué
Découvrez ce charmant appartement T2 de 54,25 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1961, cet appartement allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 26,80 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Profitez d'un balcon agréable offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour des moments de détente en fin de journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les tramways et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible au haut débit et à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 . Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 142 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.40 et 996.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 846 171

Appartement T3 79 m² Hypercentre Grenoble

Idéalement situé au coeur de Grenoble, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 79 m² offrant de beaux volumes et une distribution optimisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace entièrement ouvert comprenant une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) et une agréable pièce de vie exposée Ouest, bénéficiant d'un poêle à bois fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une au calme donnant sur cour avec un accès direct à une buanderie. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts :

- Appartement traversant
- Menuiseries récentes en PVC double vitrage (2014)
- Chauffage individuel au gaz
- Copropriété sécurisée
- secteur privilégié de l'hypercentre bénéficiant d'un parking collectif !

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672,68 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble Cathédrale Notre-Dame, très bel appartement d'environ 84,74 m² au calme dans un immeuble historique entièrement refait à neuf en 2007.Proche de toutes commodités, ce T4 se compose d'une pièce principale de 30 m² avec des magnifiques plafonds à la française et une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. local à vélo et tramway à deux pas.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 014 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1263.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.