Appartement à vendre - 1 chambres - 45 m² - 96 000€ à Trans-En-Provence 83720

TRANS-EN-PROVENCE T2 avec jardin dans résidence récente au calme

Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Anciennement loué 650 hors charges. Rentabilité 7.65% brut.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Son véritable atout : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct.

L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.

À proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès principaux, ce bien combine praticité et qualité de vie.

Stationnement gratuit à proximité.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.


Visite virtuelle disponible.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et d'un grand parking, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.

Les prestations ont été récemment rénovées avec des équipements récents : électricité, plomberie, peintures, système de chauffage et chauffe-eau. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.

Appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vidéo disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de type 3 spacieux de plein pied, idéalement situé proche du centre-ville, avec une vue imprenable et grand balcon. Appartement vendu loué.

Caractéristiques de l'appartement :
- Type : Appartement de type 3
- Étage : Plein pied
- Emplacement : proche centre-ville

Détails supplémentaires :
- Travaux : L'appartement nécessite quelques petits travaux d'amélioration thermique. Cela offre une excellente opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
- Investissement : Cet appartement est idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux. Veuillez consulter un conseiller financier ou un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations détaillées sur les opportunités de défiscalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière au [numéro de téléphone] ou par courrier électronique à [adresse e-mail]. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous fournir les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.

Veuillez noter que les photos de l'appartement ne sont pas disponibles pour le moment, mais nous serons heureux de vous organiser une visite pour que vous puissiez voir l'espace par vous-même.

Nous attendons votre appel et espérons vous aider à concrétiser votre projet d'investissement immobilier.

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