Appartement à vendre - 2 chambres - 68 m² - 319 000€ à Taillades 84300

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Provence

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier du Touret, Actus Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 93 m², idéalement situé à proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aménagement fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes avec lave-mains. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, développe environ 31 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée, bénéficie de multiples rangements et d'un accès extérieur.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et wc séparés.

Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec mezzanine de rangement, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures privatives.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation par pompe à chaleur récente (excellent DPE noté B), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, fibre installée et VMC.

La résidence sécurisée (portail automatique, interphone), propose un cadre de vie paisible avec un stationnement visiteurs aisé. L'accès au centre-ville est rapide, à seulement 10 minutes, grâce aux bus et navettes à proximité.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille.
À découvrir sans tarder !

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Estimations offertes.

Au coeur du village des Taillades, dans le massif du Luberon, cette résidence aux normes RE2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne.

Cet appartement de 68,9 m² comprenant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte (non comprise), un hall d'entrée et un dégagement desservant l'espace nuit : une chambre de 12,5 m², une chambre de 10 m² côté terrasse, une salle d'eau de 5,1 m² et un WC suspendu indépendant.

Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local :
Sols en grès effet pierre
Salles de bain revêtues de carrelage sol et mur
Portes intérieures pleines en bois
Menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur
Chauffage gainable (réglage possible pièce par pièce),

Vous profitez également d'une terrasse de 10 m² avec jardin privatif de 125 m² et de deux places de stationnement dans un parking sécurisé.

Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille)
Elle se compose de deux bâtiments élégants en R+1, uniquement des logements privés.

Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements T3 et T4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité.

Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du Luberon.

Prestations et atouts :
Résidence sécurisée et à taille humaine
Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
Stationnements privatifs sécurisés
Matériaux nobles et finitions haut de gamme
Frais de notaire réduits
Éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) PTZ

Nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'Avignon ou d'Aix-en-Provence.

(Honoraires à la charge du vendeur)
10 lots d'appartements
24 lots de stationnements
Carrez : 67,9 m²

D'AUTRES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA VENTE, POUR PLUS D'INFORMATIONS, OU POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET CONTACTEZ NOUS !

DPE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Certains visuels sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, destinées à illustrer le potentiel du bien. Images non contractuelles mentionné sur l'image

Au coeur du village des Taillades, dans le massif du Luberon, cette nouvelle résidence marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne.

Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille)
Elle se compose de deux bâtiments élégants en R+1, uniquement des logements privés.

Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements T3 et T4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité.

Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin et/ou terrasse).

Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local :
Sols en pierre naturelle dans les pièces de vie
Salles de bain revêtues de carrelage sol et mur
Portes intérieures pleines en bois
Menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur

Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du Luberon.

Par exemple cet appartement de type 4 est composé d'un séjour avec cuisine, dégagement 3 chambres, salle de bains, cellier, jardin de 155 m² au rdc + terrasse de 11 m².

Prestations et atouts :
Résidence sécurisée et à taille humaine
Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
Stationnements privatifs sécurisés
Matériaux nobles et finitions haut de gamme
Accessibilité PMR réglementaire pour les logements en rez-de-chaussée
Frais de notaire réduits
Éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) PTZ
Livraison prévue : fin novembre / début décembre 2025

Nichée dans un environnement priviligié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'Avignon ou d'Aix-en-Provence.

(Honoraires à la charge du vendeur)
Loi carrez 82,9 m²
10 lots d'appartements
24 lots de stationnement

DPE A
550 à 810 consommation annuelle
Réalisé le 27/01/26

D'AUTRES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA VENTE, POUR PLUS D'INFORMATIONS, OU POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET CONTACTEZ NOUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr