Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 320 000€ à Taillades 84300

Duplex T4 avec jardinet, box & 2 parkings à Salon de Provence

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier du Touret, Actus Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 93 m², idéalement situé à proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aménagement fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes avec lave-mains. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, développe environ 31 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée, bénéficie de multiples rangements et d'un accès extérieur.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et wc séparés.

Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec mezzanine de rangement, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures privatives.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation par pompe à chaleur récente (excellent DPE noté B), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, fibre installée et VMC.

La résidence sécurisée (portail automatique, interphone), propose un cadre de vie paisible avec un stationnement visiteurs aisé. L'accès au centre-ville est rapide, à seulement 10 minutes, grâce aux bus et navettes à proximité.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille.
À découvrir sans tarder !

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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Appartement type 3 dans une résidence sécurisée construite en 2026.

Une pièce de vie de plus de 36 m², orientée vers une vue dégagée et lointaine , sans vis-à-vis, en position dominante et très lumineuse.
Deux chambres dont une de plus de 12 m², une salle d'eau avec WC indépendant.
Un plan qui privilégie l'espace de vie, rare sur ce type de surface.

Des prestations haut de gamme :
Carrelage effet pierre, robinetterie noire mate, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gainable réglable pièce par pièce. DPE A.

Terrasse de 12 m² , 2 places de parking sécurisées

Le Luberon reste l'une des destinations les plus recherchées de Provence, avec une demande locative saisonnière constante. Aux Taillades, village authentique à taille humaine, à 45 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence : le cadre rêvé pour un pied-à-terre, un investissement qui se loue, ou une retraite au calme sans s'isoler.

Des conditions qui renforcent la décision :
Frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ sous conditions (pour les résidences principales) : des avantages financiers concrets, quel que soit votre projet.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Copropriété récente ? Syndic non encore désigné et charges de copropriété non encore établies à ce jour.
10 lots d'habitations
24 lots de stationnements
75,10 m² carrez
DPE A
Conso 410 à 560
Dpe 27/01/26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 50.00 euros.

Il est peu fréquent de trouver, aux Taillades, un appartement au sein d'une résidence sécurisée, moderne et récente livrée il y a à peine deux mois en juillet 2026 : la commune n'en compte aucune. Celui-ci change la donne.

Cet appartement T4 vous offre un avantage décisif : aucun risque de délai.
Pas d'attente, pas d'aléas de chantier , le bien existe, il est fini, visitable et habitable dès aujourd'hui.

Un cadre de vie unique :

Intégré à une petite résidence intimiste et sécurisée, ce logement se distingue par ses prestations soignées : sols grand format effets pierre, salle de bains en travertin, portes intérieures pleines chêne, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gainable réversible, robinetterie noire. Une exigence de qualité rare sur ce type de bien.

Ses atouts :

Séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains
Jardin privatif de 155 m² en rez-de-chaussée + terrasse de 11 m²
Stationnement privatif et sécurisé
Résidence à taille humaine, calme

Parce qu'il reste éligible au statut de logement neuf, cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au PTZ (sous conditions) ? un double avantage rarement accessible sur un bien déjà livré et prêt à vivre.

Une situation privilégiée :
Aux Taillades, à quelques minutes de l'autoroute, à 45 minutes d'Avignon comme d'Aix-en-Provence ? le meilleur des deux mondes : le calme du village et l'accès rapide aux grands pôles urbains.

Loi Carrez : 82,9 m² ? Honoraires à la charge du vendeur
DPE A
550 à 810 consommation annuelle
Réalisé le 27/01/26

Certaines images ont été aménagée par l'intelligence artificielle à des fins de projection
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

1er étage de mas en compagne MALLEMORT : En campagne, 1er étage de mas de type T6 de 150m² comprenant un séjour/cuisine de 60m², 4 chambres, bureau, salle de bains, WC. Jolie terrasse sans vis-à-vis de 20m² donnant sur le Luberon, un jardin avec dépendances le tout avec 300m² de terrain clos et arboré Au calme sans travaux à prévoir A voir rapidement

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente à Istres, centre ville, un appartement de standing de type 4 de 96m² en état futur d'achèvement, livraison fin novembre 2025, performance RT2012.
Appartement au 2ème étage disposant d'un salon de 40m² avec cuisine ouverte ainsi que 3 grandes chambres donnant sur une magnifique terrasse de 26m² exposée ouest.
Vous trouverez également 2 salles de bains avec WC séparés ainsi que de beaux espaces de rangement.
Vous apprécierez le box en sous-sol.
Coup de pouce: frais de notaire offerts!
Vous serez séduits par les prestations de qualité de la résidence ainsi que la proximité immédiate du cours et des commerces du centre ville.
Deux autres appartements de type 2 et 1T3 sont encore disponibles.
Pour tout renseignement, contactez Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.