Maison / Villa à vendre - 7 chambres - 171 m² - 750 000€ à Arles 13200
Référence: GNI529029
Informations clés
ARLES. Mas d'exception au coeur de Trinquetaille !
ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis.
Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable.
À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc.
Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m².
En annexes :
- un grand garage,
- un atelier ouvert,
- une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours.
Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.
Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.)
Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire.
**Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**
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Spacieuse villa d'architecte avec piscine.
A quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, Actus Immobilier vous présente cette belle maison d'architecte de 210 m² dans son parc de plus de 3.000 m².
Vous serez séduit par son style contemporain et par son jardin soigné sans vis-à-vis.
Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse abritée. Le salon dispose d'une cheminée et la salle à manger jouxte la cuisine indépendante.
La partie nuit est composée de 4 grandes chambres, 3 sont de plain-pied dont une belle suite principale avec salle de bains. Une autre suite à l'étage est accessible depuis la mezzanine. Pour compléter le tout, un grand bureau pourrait facilement devenir une 5ème chambre.
Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine avec son grand poolhouse. Très joliment arboré et paysagé, le terrain est entièrement clôturé.
Pour les véhicules, plusieurs emplacements de stationnement et un abri pour 2 voitures sont à disposition.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année cette maison séduira des clients en quête de nature et de calme.
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Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Mas-thibert ville d'ARLES : À seulement quelques pas de l'école Montessori « L'école Tout est Possible », découvrez ce superbe mas en pierre de 185 m², entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
une Cuisine moderne entièrement équipée, un Salon un séjour en pierre très lumineux,
une Buanderie fonctionnelle. Un espace cinéma au rez-de-chaussée,
2 dépendances, parfaites pour un atelier, un bureau ou deux logements d'appoint,
Piscine couverte pour en profiter toute l'année,
Boulodrome pour les amateurs de pétanque.
Un gros coup de coeur pour ce Mas.
Ce bien rare, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités.
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