Appartement à louer - 3 chambres - 100 m² - 1 350€ à Avignon 84000

A louer dans une agréable résidence séniors dans le centre-ville d'Avignon, appartement T2 de 42m².

Venez découvrir au 1er étage de la résidence séniors les Jardins d'Avenie cet appartement rénové.
Il se compose d'un séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

La résidence vous offre de nombreux services adaptés aux séniors et un cadre de vie agréable.

Quelques informations sur la résidence :
- Située en plein centre-ville à proximité des commerces et lieux de spectacles
- Dans un environnement calme et préservé
- Au milieu d'un grand parc boisé de plus de 3700 m²
- Offrant un service de veille infirmier sur place 24h/24h et 7j/7
- Offrant une présence physique à l'accueil jour et nuit 24h/24 et 7j/7
- La cuisine maison est préparée sur place par un cuisinier professionnel
- Possibilité de recevoir votre famille et proches dans la salle à manger particulière et dans la chambre d'invités
- Des activités toute l'année

Pour votre sécurité :
- Présence physique à l'entrée de la résidence d'une hôtesse et d'un gardien effectuant des rondes la nuit 7j/7
- Caméras de surveillance (centralisées à l'accueil)
- Tirettes d'alarme dans toutes les pièces des appartements

Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !

Loyer hors charges : 625.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 875.00 euros par mois comprenant les charges de copropriété et les charges des services spécifiques non individualisables, le logement faisant partie d'une copropriété avec services pour séniors
Dépôt de garantie : 625.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 346.50 euros dont 94.50 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Avignon intra-muros, rue Victor Hugo, découvrez ce bel appartement de type 4 de 135,60 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble au cœur d'un quartier calme et recherché.

Ce bien spacieux et lumineux se compose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres de 24 m², 18 m² et 14 m² offrant de beaux volumes. Il dispose également d'une salle de bain et de WC séparés.

Une agréable terrasse de 8,64 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur dans un cadre agréable en centre-ville.

Idéalement situé dans Avignon intra-muros, à proximité des commodités, ce logement combine espace, confort et emplacement privilégié.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite.

Loyer hors charges : 1140.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 170.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et les charges de copropriété
Dépôt de garantie :1140.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1231.20 euros dont 406.83euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540€ et 6190€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr