Appartement à vendre - 2 chambres - 90 m² - 369 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI550336
Informations clés
Avignon Intra-muros - Appartement 90m² 3 pièces avec terrasse
Avignon intra-muros – Place Saint-Pierre – Dernier étage avec terrasse au calme
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur d'Avignon intra-muros, secteur Place Saint-Pierre, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du centre historique.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de : 2 chambres, toutes deux avec accès terrasse, un dressing indépendant, une salle de bain, une distribution fluide et agréable
La terrasse, à l'abri des regards, offre une vue dégagée sur les toits et le charme de l'ancien, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : NT740
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : D (43 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 240 € par an. (Abonnements compris - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n° 09 de la copropriété qui comporte 08 lots (dont 08 d'habitations).
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : €. Procédure contre le syndicat : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
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Avignon (84000)
EN EXCLUSIVITE AVIGNON INTRA MUROSAu cœur des remparts d'Avignon, découvrez ce superbe appartement de 95 m² niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu plein d'âme où le charme de l'ancien rencontre une ambiance cosy, douce et chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie, spacieuse et conviviale. Celle-ci s'articule auto...
EN EXCLUSIVITE AVIGNON INTRA MUROS
Au cœur des remparts d'Avignon, découvrez ce superbe appartement de 95 m² niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu plein d'âme où le charme de l'ancien rencontre une ambiance cosy, douce et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie, spacieuse et conviviale. Celle-ci s'articule autour d'un séjour / salle à manger agréable, prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une mezzanine intimiste, véritable cocon suspendu, offre un espace parfait pour un coin lecture, détente ou télétravail, à l'abri de l'espace de vie.
Côté confort, vous profitez de la climatisation réversible, indispensable en été en cœur de ville.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, ainsi que deux chambres confortables disposant d'une salle de bain. Pour plus de praticité, de nombreux espaces de rangements complètent le bien, ainsi qu'une cave à l'entrée de l'immeuble de 2 m². Vous disposez également en rez-de-chaussée d'un cour commune aux trois appartements.
L'immeuble présente l'avantage non négligeable de très faibles charges de copropriété, un entretien régulier : toiture révisée, communs propres.
Un appartement rare, plein de caractère et confortable à vivre, au cœur de la ville, à proximité de tout : UN BIEN A DECOUVRIR SANS TARDER.... LE COUP DE COEUR EST IMMEDIAT !!
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FRBF01
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242 € et 1680 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°7 et 2 de la copropriété qui comporte 3 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
AVIGNON –Immeuble de standing – Appartement bourgeois 120 m² avec balcon, 3 chambres, cuisine indépendante et 2 salles d'eau.Avignon Intra-muros hyper centre, cet appartement bourgeois de 120 m² offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et lieux culturels du centre historique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégan...
AVIGNON –Immeuble de standing – Appartement bourgeois 120 m² avec balcon, 3 chambres, cuisine indépendante et 2 salles d'eau.
Avignon Intra-muros hyper centre, cet appartement bourgeois de 120 m² offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et lieux culturels du centre historique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégante de ce bien, grâce à sa distribution en étoile, typique des appartements bourgeois du centre d'Avignon : belles hauteurs sous plafond, pièces spacieuses avec un séjour de 38m² desservant un balcon filant à la vue dégagée, l'ensemble idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale confortable.
120 m² habitables
Grand séjour double spacieux et lumineux
3 chambres
2 points d'eau
Cuisine indépendante équipée
Balcon
Belle hauteur sous plafond, cachet bourgeois
Possibilité d'acquérir un parking en supplément
Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement propose une vraie qualité de vie, avec des espaces agréables et une configuration idéale pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou un projet de résidence principale.
Référence : NT743
Prix de vente : 390 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D (186 kWh/m²/an) / Classe climat : C (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 € et 2 930 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Avignon intra-muros, quartier Raspail, nous vous proposons cet élégant appartement d'une surface de 145M2 au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien. Ce bien offre un double séjour avec parquet d'origine et cheminées d'ornements , une cuisine -salle à manger, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoires, 2 wc, cellier, dressing et enfin une cave au rez de chaussée. Cet appartement dispose de climatisation et chauffage électri...
Avignon intra-muros, quartier Raspail, nous vous proposons cet élégant appartement d'une surface de 145M2 au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien. Ce bien offre un double séjour avec parquet d'origine et cheminées d'ornements , une cuisine -salle à manger, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoires, 2 wc, cellier, dressing et enfin une cave au rez de chaussée. Cet appartement dispose de climatisation et chauffage électrique dernière génération, les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prenons rendez vous pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Le prix de 430000 comprend les honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Réf.: ND25-1942 DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé A seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, mêlant cadre bourgeois, décor architectural exceptionnel et vie de quartier animée entre boutiques de charme, cafés, restaurants et adresses br...
AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé A seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, mêlant cadre bourgeois, décor architectural exceptionnel et vie de quartier animée entre boutiques de charme, cafés, restaurants et adresses branchées, découvrez ce bien aussi rare qu'élégant, situé au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique, avec ascenseur (très rare en Avignon). Depuis cet appartement aussi rare qu'atypique, la vue est tout simplement saisissante : les toits d'Avignon, le ciel, et le Palais des Papes en majesté que l'on semble pouvoir toucher du doigt, le tout sans aucun vis-à-vis. On s'y sent perché, hors du temps où le calme est le maître-mot en plein coeur de ville, et dans un décor chic et cosy mêlant le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine et soignée. Quand les poutres et les pierres centenaires rencontrent un mobilier au design pointu, c'est tout l'art de vivre avignonnais qui s'exprime dans cet appartement dont le style vous plonge dans une page de magazine de déco. L'appartement se compose : - D'un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, - De la pièce de vie de 23.74 m² Carrez (38.46 m² au sol), baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres plein sud et traversantes, avec ses poutres apparentes, tomettes anciennes, et mobilier design sur-mesure épuré. La mezzanine (12.83 m² en loi carrez) qui surplombe la majestueuse pièce de vie et offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, est actuellement aménagée en coin détente et bureau. - Cuisine indépendante, équipée et pensée avec goût, mêlant touches vintage et praticité moderne, - Suite parentale confortable avec rangements et accès direct à sa salle d'eau, - Une deuxième chambre tout aussi spacieuse, calme et lumineuse, - Enfin une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce lieu rare. Côté confort, climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et les chambres, menuiseries bois double vitrage, tomettes anciennes au sol, ascenseur, étiquette énergétique verte (C), assainissement au tout-à-l'égout, résidence sécurisée par vigicode, abonnement parking résident à deux minutes à pieds. Bien vendu meublé et décoré avec goût avec des affiches originales des 24h du Mans, Bar avec comptoir en étain de Lyon, meubles design, pièces uniques. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel. Vous serez séduit par ce bien d'exception avec une atmosphère unique, par son charme contemporain avec des matériaux nobles et son coté épuré donnant ainsi à cet appartement un cachet certain avec ses aménagements sur mesure dans un style tendance moderne chic et cosy qui en font un lieu atypique. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle, un style et une atmosphère unique pour ce bien vendu clés en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif haut de gamme (saisonnier ou meublé longue durée). Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 380 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 2216 Charges de copropriété d'environ 213 par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.00 euros.
L'agence Bonfils Avignon vous présente EXCLUSIVITE ce superbe Duplex de caractère doté d'un garage de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (RARE!). En plein coeur historique d'Avignon, découvrez ce bien unique qui coche toutes les cases. Un duplex lumineux, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne .. avec un garage privé de plus de 40 m², un atout exceptionnel dans Avignon intra-muros ! Les atouts qui f...
L'agence Bonfils Avignon vous présente EXCLUSIVITE ce superbe Duplex de caractère doté d'un garage de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (RARE!). En plein coeur historique d'Avignon, découvrez ce bien unique qui coche toutes les cases. Un duplex lumineux, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne .. avec un garage privé de plus de 40 m², un atout exceptionnel dans Avignon intra-muros ! Les atouts qui font toute la différence: - Garage privé de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (ultra rare dans le centre !) - Séjour de plus de 40 m² avec de magnifiques tommettes d'époque -Double vitrage PVC neuf -2 belles chambres de 14 et 15 m² une plus petite de 6 m². - 2 WC, idéal pour le quotidien - Une petite terrasse + un balcon de presque 5 m² - Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime à l'agence du centre Bonfils immobilier: - Le charme, la lumière, le confort, et enfin ce garage XXL. U, bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Un produit aussi rare que recherché. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Imaginez vivre au coeur d'Avignon, dans un appartement où charme, lumière et authenticité se rencontrent. Situé au 2? étage d'une petite copropriété paisible avec syndic bénévole, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec pièce d'eau attenante, WC et dressing. Un salon, une salle à manger et une salle...
Imaginez vivre au coeur d'Avignon, dans un appartement où charme, lumière et authenticité se rencontrent. Situé au 2? étage d'une petite copropriété paisible avec syndic bénévole, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec pièce d'eau attenante, WC et dressing. Un salon, une salle à manger et une salle d'eau principale complètent l'espace de vie. Le parquet en chêne massif, les menuiseries en bois avec double vitrage et la climatisation apportent confort et chaleur à l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Installé dans un immeuble chargé d'histoire, mêlant éléments architecturaux des 15? et 17? siècles, ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Un appartement unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de confort citadin. Contactez l'agence Bonfils pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.
Imaginez vos matinées baignées de lumière, dans un appartement où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. Situé boulevard Raspail, ce rez-de-chaussée traversant offre un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble des années 1900. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie de plus de 40 m² regroupant salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un...
Imaginez vos matinées baignées de lumière, dans un appartement où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. Situé boulevard Raspail, ce rez-de-chaussée traversant offre un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble des années 1900. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie de plus de 40 m² regroupant salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Le cachet de l'ancien se révèle à travers les belles hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre. L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin privatif, d'une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour profiter du centre d'Avignon tout en savourant la quiétude d'un cadre résidentiel. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils pour organiser votre visite. Copropriété de 32 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 118,41 m² Carrez, situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier. Confort et luminosité Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière : La distribution est typique des appartements bourgeois de ce...
En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 118,41 m² Carrez, situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier. Confort et luminosité Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière : La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant. L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger de 22 m², lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow window) et d'un séjour de 18 m², spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver. L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Il se compose également de : Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois à bâtons rompus. Les atouts supplémentaires : Un balcon exposé sud avec vue sur les toits. Une cave de 10 m² en sous-sol Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation) Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.
Mentions légales
Siret: 82484299100021