Appartement à vendre - 2 chambres - 87 m² - 135 000€ à Avignon 84000

Exclusivité. Appartement 3 pièces – 60,59 m² – Avignon Intra-muros –Adresses centrales et vivantes d'Avignon intra-muros, cet appartement de 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bien entretenu.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing indépendant et de deux cours intérieures, offrant un véritable confort de vie et un calme appréciable en cœur de ville.

Bien de plain-pied, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une installation électrique récente, et offre la possibilité d'installer une climatisation. L'emplacement permet un quotidien entièrement à pied : commerces, restaurants, écoles et lieux emblématiques du centre historique sont accessibles en quelques minutes.

Un appartement équilibré, rare par sa configuration et son emplacement.

Honoraires charge vendeur.
Dossier complet et visite sur demande.
Référence annonce NT733

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les biens ci avant désignés représentant les lots n°1 de la copropriété qui comporte 3 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €
Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITE À découvrir sans tarder à Avignon, en extramuros ? 1ère ceinture : charmant appartement de type 2 d'environ 41,15 m², situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, sans charges de copropriété. Créé en 2018, ce bien récent offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse terrasse de 15,69 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un garage privatif de 15,40 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Petite copropriété de 4 lots Aucune charge de copropriété Construction récente (2018) Clim réversible Grande terrasse Garage privatif Secteur recherché en 1ère ceinture extramuros Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Ref. annonce HC-FL1985 // T4 lumineux avec balcon, cave et parking à deux pas des remparts, de la gare et du tramway. Dans un quartier récemment végétalisé et particulièrement agréable à vivre, cet appartement de 86 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après modernisation. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres dont une de 16 m², une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Après quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien deviendra un appartement confortable bénéficiant déjà de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D et chauffage au gaz sont déjà présents. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, le tout proposé au prix de 155.000 (honoraires agence inclus , soit 147000 honoraires exclus - Honoraires de 5.44% à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : HC-FL1985 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 et 1822 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur de l'intra muros venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations soignées, dès l'entrée un hall avec placard intégré vous accueille et mène vers un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes âgées avec accessibilité et sécurité. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie serein et confortable.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'un véritable espace de détente au calme. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété pour le logement sont d'environ 850€ par mois incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD142

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon, dans le quartier Vernet, au premier étage d'un hôtel particulier, appartement de type 3
Son exposition EST lui confère une belle lumière, il dispose d'une entrée, séjour cuisine, chambre, dressing, salle d'eau et 2 wc.
La note G du diagnostic pourra être améliorée par une climatisation.
Idéal pour un bien d'investissement, résidence principale ou pied à terre.
LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE
Le prix est de 129000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND25-1921
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com



Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 50,44 m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 50,44 m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 49.66m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 49.66m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Sous les toits d'un hôtel particulier : Un écrin de lumière au pied du Palais des Papes.
Découvrez le charme absolu du dernier étage avec cet appartement unique situé rue de la Petite Fusterie, au coeur d'un hôtel particulier de caractère avec ascenseur. Ce cocon baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures (fenêtres et velux) offre une surface généreuse de 55M2 au sol (38M2 carrez), optimisant chaque espace pour créer une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à deux pas de la place de l'Horloge, du Palais des papes et du pont d'avignon, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bains avec espace buanderie. L'alliance parfaite entre le prestige d'une adresse historique, le confort moderne de l'ascenseur et la sérénité d'un investissement de qualité.
DPE : C
REF. : ND 26-3286
prix 149000 Honoraires à la charge du vendeur.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPACIEUX T3 DUPLEX - CHARME - ENVIRON 89 M² - SARRIANS

Idéalement situé à Sarrians, dans une petite copropriété au calme et à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 89 m² (88.87 m² au sol, 78.57 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et un style chaleureux.
Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 39 m², lumineux et convivial, dans lequel une cuisine ouverte à aménager trouvera parfaitement sa place. Ce niveau comprend également une belle chambre (13.65 m²), ainsi qu'un WC avec lave-mains et emplacement prévu pour une buanderie (arrivée et évacuation d'eau).

À l'étage, par lequel on accède par un joli escalier, un dégagement dessert une seconde spacieuse chambre pleine de charme avec poutres apparentes, apportant une véritable touche d'authenticité (17.80 m² au sol, 12.15 m² loi Carrez). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier dans les combles, idéal pour le rangement ou le stockage.
Ce joli appartement propose une distribution fonctionnelle et un cadre de vie cosy, parfait pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un logement confortable.

Côté confort, chauffage par climatisations réversibles, menuiseries PVC et bois double vitrage, installation électrique entièrement refaite récemment, très bonnes performances énergétiques (DPE C/B), assainissement sur tout-à-l'égout.
Stationnement facile à proximité immédiate de la copropriété.

Un appartement de caractère aux volumes généreux, offrant un très beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité à pied de toutes les commodités.
Charme, volumes et emplacement privilégié : une belle opportunité à découvrir rapidement !!!

Prix : 133 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur inclus)
Taxe foncière 778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).