Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 131 m² - 379 000€ à Beaucaire 30300

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² implantée sur un terrain de près de 700 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine 7,5 x 3,5 m et sa grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté pratique, le bien dispose également : d'un garage d'environ 38 m², de plusieurs places de stationnement sur le terrain à l'arrière de la maison, d'un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Situation idéale : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, à proximité du lycée et des transports scolaires. Une maison entretenue, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout ce qu'il faut? comme il faut... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat irréprochable pour cette jolie Villa R+1 d'environ 118m² habitables , comprenant :
RDC: Cuisine équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo) , salon/ séjour avec climatisation réversible, 2 chambres , salle d'eau avec toilettes.
Etage: 1 chambre avec climatisation réversible, salle de jeux avec climatisation réversible.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 453m² avec piscine récente (pierre de Bali) sécurisé , un espace jacuzzi (6 places) et local technique. .
Jolies prestations : portail électrique, climatisations réversibles, alarme, store banne électrique, arrosage auto, etc.
A voir très vite .

ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence'
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de construction traditionnelle de 1999 sur vide sanitaire, en excellent état d'entretien avec un diagnostic énergétique en B et GES en A.

Au rez-de-chaussée la maison est baignée de lumière, traversante, dispose d'une suite parentale avec son salon, sa salle d'eau et ses toilettes. Beaucoup d'espaces de rangements pour votre plus grand confort.

Un magnifique espace de vie salon-salle à manger-cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une vérandas fermée et climatisée prolonge l'espace de vie .
En R+1 la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Aspects techniques: toiture en excellent état, garage, piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe a chaleur, cuisine d'été aménagée et équipée, terrasse d'environ 50m2, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires, poele à pellets, clim dans toutes les pièces, portail électrique plus portillon, jardin clos et arboré, récupérateurs d'eau pluviales, pas d'amiante, pas de plomb, abris de jardin, quartier recherché, calme et proche des écoles commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

À Boulbon, maison de plain-pied de 2002 d'une surface de 120 m2 sur terrain de 700 m2 exposée plein sud dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à deux pas des commodités accessibles à pied.

Nouveau prix : 420 000
Positionnée sous sa valeur estimée, idéal pour acquéreurs réactifs.

Elle offre un cadre de vie recherché avec :

Un séjour lumineux ouvert sur une grande véranda avec vue sur le jardin et la piscine
Une organisation optimale avec 2 espaces nuit distincts :
Une suite parentale avec salle d'eau et WC
Deux chambres avec salle de bain et WC
Une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse couverte et buanderie

Côté extérieur : jardin clos et arboré, piscine 8x4 m, garage avec mezzanine et stationnements multiples.

Les biens avec ces prestations, à ce prix et sur ce secteur, sont extrêmement rares.

Contactez-moi sans attendre pour une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Proche du centre du village cette Maison de 97.2 m² comprenant une courette, veranda, entrée avec dégagement séjour, cuisine, cellier/buanderie, une cour à l'arrière avec cabanon et wc, un garage à l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc.
Toutes les pièces de la maison sont équipée d'une climatisation réversible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 110M2 située au calme, en fond d'impasse !
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale.
Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente.
Fibre/Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 415000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

A VENDRE au coeur du village de Rognonas, au calme, maison comprenant 2 habitations indépendantes (possibilité de réunir les 2) pour une surperficie habitable totale de 171 m² environ.
1ière habitation un appartement d'env 74m² comprenant une belle pièce de vie avec le charme de l'ancien avec accès terrasse plein sud sans vis-à-vis d'environ 40m², 2 chambres ainsi qu'un grand garage de plus de 30m²
2ième habitation appartement d'env 97m², esprit loft, belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis, 1 grande chambre, une pièce en rdc à aménager selon vos envies ainsi que 2 places de parking
Produit rare!

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de GARONS, cette villa aux prestations de qualité. Cette maison contemporaine de près de 102 m², construite en 2020 aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 400 m² magnifiquement aménagée, elle dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres qui vient compléter harmonieusement l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le garage, déjà aménagé, peut être transformé selon vos envies en quatrième chambre, en salle à manger ou en bureau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme avec caméras sans abonnement, garantissant sécurité et sérénité. Cette maison récente, fonctionnelle et élégante, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bel extérieur. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 302.00 et 302.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Mas atypique au charme fou - 181 m² habitable
Niché dans un écrin de verdure, ce mas atypique de 181 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.

En entrant au rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse de 62 m², idéale pour recevoir famille et amis. Cette vaste espace de vie est agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Attenante, une « vraie » cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.
Premier étage :
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet étage, tandis qu'une fabuleuse suite parentale de 26 m² vous offre un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative, son dressing.

À l'extérieur :
Profitez d'un cadre enchanteur avec une piscine rafraîchissante, idéale pour les chaudes journées d'été. Deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, vous permettront de savourer des moments de détente au soleil ou à l'ombre selon vos envies.
Stationnement :
La propriété dispose également d'un potentiel pour créer deux stationnements, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé.
Propriété clé en main :
Ce mas atypique, alliant charme et modernité, est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu d'exception, alliant confort, élégance et tranquillité.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 131kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f