Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 86 m² - 259 000€ à Marseille-16ème 13016
Référence: GNI555833
259 000 €
3 012 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Belle maison T4 de plain pied avec magnifique terrasse de 60 m²
Située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au coeur du 16ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 86 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien offre un véritable confort de vie.
À l'extérieur, le véritable atout de cette maison reste sa superbe terrasse d'environ 60 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien chaleureux avec un bel extérieur dans Marseille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Située à Ensuès-la-Redonne, dans un environnement calme et recherché, cette villa de 64 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des calanques et du littoral. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de 330 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Marseille et la Côte Bleue. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette adorable maisonnette T2 d'environ 38 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie, sa chambre confortable ainsi que son agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 40 m², parfait pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou créer un petit coin de verdure à votre image. Les atouts : ? Maisonnette indépendante ? T2 d'environ 38 m² ? Terrain privatif d'environ 40 m² ? Deux places de stationnement privatives ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec un extérieur agréable et des stationnements privatifs. À découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Un atout rassurant pour un budget maîtrisé : l' Isolation par l'extérieur a été réalisée en 2024 et vous apportera un confort thermique optimal et une réduction des factures d'énergie.
Cette maison n'est pas qu'un simple logement : un rafraîchissement restant dans un budget accessible, c'est un projet à imaginer. Pouvoir choisir ses couleurs, ses matériaux et aménager son espace selon ses besoins, c'est aussi l'occasion d'investir dans un bien qui prendra de la valeur avec le temps, tout en y apportant sa touche personnelle.
Venez vous rendre compte de tout le potentiel de votre futur foyer, contactez moi pour organiser une visite ou discuter de votre projet.
certaines photos proposent des suggestions d'aménagement Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.
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SAINT ANDRE - Jolie maison de ville T4/5 avec cour Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100m² avec cour de 20m² environ et remise.
Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l'est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bain.
Travaux effectués en 2019 : Huisseries changées (portes + fenêtres en double vitrage), isolation des combles et VMC.
Les murs typiques de ces maisons de village, épais de 60 cm, préserve la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver.La maison dispose également de hauts plafonds et tomettes.
Proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
La maison dispose d'une grande cave de plus de 25m².
Le village de Saint André disposera d'un pôle d'échange multimodal incluant la connexion avec le futur tramway Nord en 2028-2029.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence ESIMMO à MARIGNANE vous propose ce BAS de VILLA de 3 pièces d'une superficie de 61m² env. avec un beau jardin de 325 m² .En PARFAIT ETAT il vous offre une loggia fermée avec cellier (3m²), une entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour salon lumineux (expo Sud) de 31 m² équipé d'une climatisation réversible avec accès à l'extérieur , deux belles chambres (10 & 13,36 m²) avec placard, une belle salle d'eau avec do...
L'Agence ESIMMO à MARIGNANE vous propose ce BAS de VILLA de 3 pièces d'une superficie de 61m² env. avec un beau jardin de 325 m² .
En PARFAIT ETAT il vous offre une loggia fermée avec cellier (3m²), une entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour salon lumineux (expo Sud) de 31 m² équipé d'une climatisation réversible avec accès à l'extérieur , deux belles chambres (10 & 13,36 m²) avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. AUCUN TRAVAUX à prévoir!! Posez vos valises...
Côté jardin vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis sous la Terrasse couverte de 14 m² env. . Un abri de jardin de 9 m² , un puits et un grenier agrémentent le lieu.
Vous bénéficiez également d'un garage 15 m² env. avec un abri attenant.
BONUS : le bien est à 5 mn du Centre-Ville, proximité des Commerces, des écoles et collège. Les dessertes Bus sont à 3 mn à pied.
LE PLUS : Pas de charges de copropriété - Aéroport MARSEILLE PROVENCE et accès autoroute à 5 mn!
Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine... et vous voulez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.
Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !
Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.
BIEN RARE !! 13015, Marseille, Au sein d'une résidence fermée, dans un secteur calme et recherché, l'agence Projet Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison d'environ 82m2 (81,78m2 loi carrez), rénovée avec beaucoup de goût, composée comme suit : Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, La cuisine communique avec une agréable terrasse exposée plein sud, Sur le même niveau se trouv...
BIEN RARE !! 13015, Marseille, Au sein d'une résidence fermée, dans un secteur calme et recherché, l'agence Projet Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison d'environ 82m2 (81,78m2 loi carrez), rénovée avec beaucoup de goût, composée comme suit : Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, La cuisine communique avec une agréable terrasse exposée plein sud, Sur le même niveau se trouvent également des W.C. indépendants. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, spacieuses avec placards de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire légèrement plus petite, avec placard également. Découvrez ensuite, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffe-serviettes, vasque avec miroir lumineux et W.C. Un très grand garage d'environ 45m2 avec coin buanderie et coin atelier vient compléter ce bien rare. Possibilité d'y stationner votre véhicule. Les points forts : Beau potentiel !!!! Combles potentiellement aménageables... Maison rénovée avec goût ( matériaux récents et de qualité...). - Très faibles charges de copropriété : 15/mois (comprenant l'entretien de la résidence, portail électrique, jardins etc...) - Climatisation réversible !! Contactez-vite CHLOE DI LELIO, au 06.15.52.51.17, pour plus d'informations, de photos, ou une potentielle visite, A voir trèèès vite !!! Copropriété de 198 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
13170 Les Pennes-Mirabeau secteur Cadeneaux, Idéalement située en bout d'impasse venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison T3 mitoyenne de 70m2 qui se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :-Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue-Une cuisine indépendante équipée-Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC-Un spacieux et lumineux séjour avec cheminéeA l'étage :...
13170 Les Pennes-Mirabeau secteur Cadeneaux, Idéalement située en bout d'impasse venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison T3 mitoyenne de 70m2 qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue
-Une cuisine indépendante équipée
-Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC
-Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée
A l'étage :
-2 grandes chambres avec dressing dont une avec suite parentale comprenant WC et douche à l'italienne et terrasse privative
Une place de parking est également associée au bien
Bien atypique rare à la vente parfaitement implanté à proximité des écoles et des axes autoroutiers/commodités
Venez le visiter rapidement contactez-moi au 06 43 47 30 26
Votre agent Immobilier natif du secteur Cédric Papegay Directeur Projet Immobilier Cédric PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
EXCLUSIVITE-Découvrez cette la vente au coeur de laure cette rare et agréable maison de village T3 d'une superficie de 85m2 avec terrasse de 10m2 au calme sans aucune charge de copropriété.elle est composée d'un lumineux salon séjour, une grande cuisine séparée de 20 M2, cellier +buanderie.A l'étage la maison dispose de deux chambres dont une spacieuse de 20m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.A l'extérieur vous profiterez d'une ter...
EXCLUSIVITE-Découvrez cette la vente au coeur de laure cette rare et agréable maison de village T3 d'une superficie de 85m2 avec terrasse de 10m2 au calme sans aucune charge de copropriété.
elle est composée d'un lumineux salon séjour, une grande cuisine séparée de 20 M2, cellier +buanderie.
A l'étage la maison dispose de deux chambres dont une spacieuse de 20m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Contactez nous au 04.42.30.30.37 ou au 06.37.67.73.95 Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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