Appartement à vendre - 3 chambres - 81 m² - 670 000€ à Biarritz 64200

BIARRITZ PHARE - Vivre à l'hôtel c'est un rêve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN.

Au sein de l'hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les services et la sécurité de l'hôtel en vivant sur les derniers étages de la bâtisse. Le bar, le restaurant, le personnel de l'hôtel est là 24H/24H et l'hôtel vous garantit une sécurité et une présence que l'on ne pourrait vous proposer dans une autre copropriété.

Dans les derniers étages, le Cabinet De Lesseps vous propose un appartement d'exception. Un vaste T2 de 60m2 à l'avant dernier étage avec une vue unique d'Anglet à BIarritz, en ayant le phare face aux portes fenêtres.

Vous passez une entrée distribuant une cuisine, une salle d'eau, un WC et des rangements pour rejoindre soit le séjour soit la chambre. Ces deux pièces égales profitent d'un accès à des portes fenêtres doubles, chacune avec une vue mer superbe. Un pied à terre ou une résidence principale selon le projet de chacun.

Des travaux ? Une mise au goût du jour est à prévoir et si vous le souhaitez on peut ouvrir la cuisine sur le salon sans contrainte technique. LANVIN se compose également d'une place de parking extérieur sécurisé et privée, ce qui est un point fort dans ce secteur entièrement payant et rarement disponible, et une cave au sous sol de l'hôtel.

Points forts :
- Une vue unique
- Une sécurité et des services uniques

La cabinet de lesseps se tient à votre disposition pour échanger ensemble sur ce dossier et programmer une visite.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 000 . Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du très prisé quartier de Beaurivage, à quelques minutes à pied des Halles, des commerces, des 100 Marches et des plages, découvrez cet agréable appartement T3/4 de 86 m², situé au 6? étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, il offre un cadre de vie privilégié, entre proximité de l'océan et vie de quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec aperçu sur l'océan, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un cellier. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement et un confort particulièrement appréciables dans ce secteur recherché de Biarritz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, selon vos envies. Un appartement lumineux et idéalement situé, qui séduit par son étage élevé, sa terrasse, son aperçu océan, son garage et son emplacement exceptionnel au coeur de Beaurivage, à proximité immédiate des plages et des incontournables de Biarritz. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 363 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3924.00 euros.

BAYONNE SAINT ESPRIT - La résidence se situe dans une rue calme, à sens unique, à proximité immédiate de la ligne de bus 4 et surtout des pistes cyclables permettant de rejoindre le centre de Bayonne en moins de 10min. Composée sur 3 étages, avec parkings sous-sol et ascenseur, la copropriété adopte une façade travaillée permettant à chaque appartement d'adopter une architecture différente. Au dernier étage, l'appartement en bout de résidence, se compose sur 131,13m² en T5 : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, un bureau pour la partie nuit, et une partie vie avec un séjour de 49m² avec une cuisine ouverte ou fermée au choix, les deux espaces ouverts sur la terrasse sud de 120m² avec une vue dégagée sur les toits. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. L'appartement sera disponible début d'année 2025.* Photos de suggestions non contractuelles* Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur du charmant bourg d'Ahetze, cet élégant appartement de caractère au sein d'une bâtisse du 17ème siècle, entièrement rénovée en 2025, prend place dans cette copropriété intimiste composée de seulement deux lots. Accessible par une entrée totalement indépendante, il offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux rangements et penderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La superbe pièce de vie traversante d'environ 64 m², baignée de lumière et sublimée par de magnifiques poutres apparentes, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites avec leur salle de bains ou salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une annexe attenante de 16 m² complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos envies en bureau, atelier, salle de sport ou espace de loisirs, tout en offrant une solution de rangement supplémentaire. Une Place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme aux volumes généreux, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la vie du village. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

? Emplacement idéal Niveau R+1Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,50 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée.? Agencement optimal :Séjour-cuisine lumineux de 24 m² donnant sur une agréable loggia de 10 m²Chambre 1 : 14 m²Chambre 2 : 10 m²Salle d'eau spacieuse de 6 m²WC indépendant (2,5 m²)Dégagement fonctionnel (5 m²)? Prestations modernes, accès à la loggia par de larges portes-fenêtres, nombreux rangements intégrés, et agencement soigné.LIVRAISON 2027 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Duplex d'architecte des années 50 210 m², terrasse, exposition idéale ?Amateurs de cachet et de volumes atypiques, ce bien est fait pour vous ! Un potentiel unique pour une rénovation sur mesure.Situé dans une ancienne maison d'architecte, ce grand duplex en copropriété bénéficie d'une entrée privative et se développe sur près de 210 m² habitables, séduit par son style unique : arches, ouvertures arrondies, mezzanine, jeux de lumière et finitions soignées d'époque.? Rez-de-chaussée (143 m²) : vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, rangements. Une terrasse de 75m² complète ce niveau.? Étage (67 m²) : 2 chambres supplémentaires, 1 bureau profitant d'un fabuleux puits de jour, 1 salle de bain, rangements, avec vues dégagées. ? Points forts :Architecture années 50 avec prestations singulières et pleines de charme,Belle exposition offrant luminosité toute la journée, ayant inspiré plusieurs artistes de la côte.? Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère d'un véritable logement d'architecte.?N'hésitez pas à prendre directement rendez vous depuis notre site internet.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.