Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 95 m² - 269 000€ à Cauvigny 60730

Référence: GNI8207

C Classe énergie
Émission GES
144 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
6 kgekCO2 / m² par an

269 000 €

2 832 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
269 000.00 €
Surface (m²)
95
NB de pièces
5
NB de chambres
4
Année de construction
2006
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

IMMO DU THERAIN

ULLY ST GEORGES (60730)

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CAUVIGNY - 4 pièce(s) - 95 m2

Pavillon de 2006 ~Entrée dans séjour double avec cheminée, cuisine américaine, salle de bains, 2 chambres. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres. Chauffage par clim + cheminée. Le tout sur Terrain de 600 m² avec dépendance. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !
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À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ou bureau, ainsi qu'un WC supplémentaire.

Les combles aménageables permettent la création d'une pièce supplémentaire, idéale selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux?).

À l'extérieur, vous profiterez d'un coin extérieur ainsi que d'une place de stationnement privative.

Le bien fait partie d'une petite copropriété à venir de 5 lots.

Rafraîchissement à prévoir et très fort potentiel dans un secteur recherché !

A visiter sans tarder !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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À l’étage, un palier dessert trois chambres, un salon pouvant faire office de quatrième chambre ou salle de jeux, de lecture... ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
Vous profiterez également d’une cave, d’un garage, d’une cour et le jardin se situe juste à côté de la maison, accessible en quelques pas : parfait pour profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente ou votre potager.
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Celle-ci, à Lormaison, fait partie de la seconde catégorie. Une longère de caractère, témoin du temps qui passe, que l'on a vue évoluer, se transformer, et retrouver peu à peu toute son âme. Chaque pierre, chaque volume semble avoir été réveillé avec soin, dans le respect de son histoire et avec une attention particulière portée aux détails.
Derrière son portail, un terrain clos de 997 m2 s'ouvre à vous : une cour généreuse permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un espace extérieur agréable, et une grange pleine de potentiel pour le stockage ou de futurs projets.
Dès l'entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré par le magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, où la cheminée devient le coeur chaleureux de la maison. Dans sa continuité, la cuisine équipée avec espace salle à manger invite à la convivialité et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un dressing aménagé, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain à rénover -- dernière touche à personnaliser selon vos envies.
À l'étage, les volumes se prolongent avec élégance : une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou détente, un bureau propice au télétravail, et deux chambres. Entre elles, une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit fonctionnel.
Techniquement, la maison a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite, menuiseries récentes, chaudière au gaz de ville remplacée, volets électriques... Autant d'éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien. La décoration, quant à elle, a été pensée avec goût, dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain, en harmonie avec le caractère ancien du lieu.
Enfin, son emplacement à Lormaison constitue un véritable atout : une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes, des commodités et des bassins d'activité. Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien.
Une maison de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un agréable village à proximité de Beauvais, cette authentique maison de pays saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, un WC indépendant, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains et 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute...

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Dans un environnement calme et agréable, tout en ayant toutes les commodités sur place, venez découvrir cette jolie maison familiale.
Commençons la visite par une entrée, un séjour salon et cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc et une chambre.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres + un bureau et un wc.
Parfaite pour accueillir votre famille : Vous succomberez également au sous sol total ainsi qu'un magnifique terrain de 824 m2.
Une maison où votre famille écrira sa plus belle histoire.
Vous l'aurez compris une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Émilie Gervoise, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC DE Beauvais sous le numéro 913 245 759

Mentions légales

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