Appartement à vendre - 2 chambres - 100 m² - 300 000€ à Villiers-Sur-Marne 94350

Appartement 3 pièces 56 m2 Vieux Saint-Maur À 5 min du RER A Saint-Maur Créteil
Situé dans le quartier recherché du Vieux Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur Créteil, ce plateau de 56 m2 offre un fort potentiel d'aménagement, lumineux avec une triple exposition et niché dans un ancien hotel particulier.
Actuellement proposé en état brut, ce bien constitue une opportunité idéale pour concevoir un appartement sur mesure. Le projet envisagé permet la création d'un 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Bien non soumis au DPE en l'état actuel.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

? Superbe T3/4 de Standing Zéro travaux, 100% plaisir ! ? Et si votre prochain appartement était déjà parfait ? Découvrez ce magnifique T3/4 de 74,25 m², niché dans une résidence récente (2016), où tout est prêt pour vous accueillir. ? Ici, aucun travaux à prévoir : Installez-vous immédiatement et laissez simplement parler votre imagination pour la décoration. Un vrai confort de vie, sans stress ni mauvaises surprises ! ? Ce qui va vous séduire : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine ouverte, moderne et conviviale 3 chambres ou un double séjour XXL selon vos envies Salle de bains + WC séparés pour plus de confort Double vitrage et normes PMR 2 places de stationnement en intérieur ? Un emplacement idéal : À deux pas des bus, écoles, commerces, parcs et accès rapide à l'A104 tout est réuni pour un quotidien facile et agréable. ? Le vrai plus ? Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n'avez qu'une seule chose à faire : le décorer à votre goût et en profiter pleinement ! ? Bien rare sur le secteur coup de coeur garanti ! ? Contactez Delphine au 06 09 55 01 72 pour une visite rapide avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

2/3 pièces au 2eme et dernier étage vues dégagées A Bagnolet dans le quartier recherché de la Dhuys. Dans une copropriété bien tenue , se trouve ce 3 pièces modulable avec ses vues dégagées. Sa belle orientation Sud et le dernier étage en font un appartement très agréable à vivre et baigné de lumière. Le plan peut être retravaillé pour une pièce à vivre avec cuisine ouverte ou double séjour et 1 chambre très rare un box de 17m2 complète ce bien Des travaux d'isolation par l'extérieur de la copropriété (début mai 2026) feront changer le diagnostic énergétique en E. Faibles charges

Maison de ville de 65m² Beaucoup de Charme Venez découvrir chez Alexandre Immobilier, dans le quartier de la Vache Noire, proche commerces, écoles et 5 minutes à pieds du RER B, cette charmante maison de ville en bon état de 65m². Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée, parquet en chêne, boiseries, une salle à manger, cuisine ouverte aménagée donnant sur une toute petite courette, wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et grenier perdu. Un sous sol aménagé en bureau / chambre d'appoint. Coup de Coeur assuré !

RUE LEGENDRE - JOLI 2 PIECES 32 m² Tout près du métro Guy Moquet, ce bel appartement lumineux sur cour de 2 pièces et 32 m², se situe dans un quartier dynamique et jeune. Il comprend : une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est très lumineux grâce à son orientation plein Ouest. Belle vue sur cour verdoyante. Un local vélos est en cours. Cachet de l'ancien : parquet, cheminée. Calme et clair. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, les fenêtres sont en double vitrage. Proche tous commerces et transports. A visiter de suite : Franck 07 79 82 41 39 Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

T3/4 de Standing Lumineux, Moderne, Sans Travaux ! Coup de coeur assuré pour ce superbe T3/4 de 74.25 m², dans une résidence récente (2016) avec chauffage collectif.Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir ! Atouts majeurs : Séjour baigné de lumière Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont possibilité d'ouvrir pour un salon XXL Salle de bains + WC séparé Double vitrage, normes PMR 2 places de stationnement en intérieur Situé à proximité immédiate des bus, écoles, commerces, parcs et A104 il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité. Un bien rare sur le marché à visiter d'urgence ! Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T3, déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 70 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 22 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T4 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T4 déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 71 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : un jardin de 18m² ainsi que deux terrrasses de 9 et 12 m2, véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T3, déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 60 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 13m² véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T4 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T4 déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 71 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : deux balcons de 11 m2, ? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.