Appartement à vendre - 27 m² - 195 000€ à Praz-sur-Arly 74120
Référence: GNI560431
Informations clés
Charmant studio rénové à Praz-sur-Arly avec balcon
Charmant studio rénové à Praz-sur-Arly avec balcon Découvrez ce grand studio de nuit de 27,07 m² à Praz-sur-Arly, idéalement situé entre les pistes de skis, le centre et le lac, L'appartement, récemment rénové, dispose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à un balcon d'angle avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Ce bien est complété par un coin-nuit avec un lit double et une salle de douche avec toilette. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre à la montagne ou un premier achat. Profitez de la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée pour un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre du village. À visiter sans tarder !
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Demi-Quartier (74120)
Charmant 2 pièces rénové avec balcon Ouest et stationnement couvert Entièrement rénové, cet appartement de 24 m², proche des pistes, se distingue par un agencement intelligemment pensé qui rendent ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert de manière indépendante la chambre (4,35 m²), le WC séparé et la salle de douche qui est équipée d’une machine à laver, garantissant confort et fonctionnalité...
Charmant 2 pièces rénové avec balcon Ouest et stationnement couvert Entièrement rénové, cet appartement de 24 m², proche des pistes, se distingue par un agencement intelligemment pensé qui rendent ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert de manière indépendante la chambre (4,35 m²), le WC séparé et la salle de douche qui est équipée d’une machine à laver, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée.
L’ensemble est complété par un casier à ski ainsi qu’une place de parking couverte, des prestations recherchées qui renforcent l’attractivité du bien.
Les 3 atouts majeurs :
- Rénovation en 2025
- Agencement optimisé
- Place de parking couverte
Appartement vendu meublé
Au cœur de La Clusaz, découvrez en exclusivité, ce charmant studio de 20,20 m², idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces, restaurants et commodités.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec une grande cuisine équipée, d’une pièce de vie agréable avec lit escamotable, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous appr...
Au cœur de La Clusaz, découvrez en exclusivité, ce charmant studio de 20,20 m², idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces, restaurants et commodités.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec une grande cuisine équipée, d’une pièce de vie agréable avec lit escamotable, d’une salle d’eau et d’un WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon de 2,67 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment de détente au soleil et de l’ambiance montagnarde.
Le studio est vendu entièrement meublé et équipé et a été en grande partie rénové. Il bénéficie également d’un casier à skis et d’un parking collectif, des prestations particulièrement appréciables pour un séjour à la montagne.
Grâce à son emplacement recherché et à la forte attractivité de La Clusaz, ce bien offre un excellent rendement locatif, notamment en location saisonnière.
Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement, ce studio constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de La Clusaz en toute saison.
DPE en cours
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 205 000€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par , conseillère immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359.
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