Appartement à vendre - 2 chambres - 69 m² - 320 000€ à Saint-Jean De Luz 64500

Saint-Jean-de-Luz, quartier Acotz, nous avons le plaisir de vous présenter 'Lafitenia' ce T3 situé au sein d'une ancienne maison divisée. Ce charmant appartement de 53,60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, dans un environnement recherché. Lumineux et agréable à vivre, il offre un beau potentiel après rafraîchissement bien qu'il soit confortable en l'état. Vous profiterez de deux superbes terrasses avec vue océan, véritables atouts rares sur le secteur. Le bien dispose également de deux places de stationnement, un confort appréciable à proximité immédiate du littoral. Implanté dans une copropriété bénévole, l'appartement bénéficie de faibles charges. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld

À quelques pas des commerces, au cœur d'une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing.
Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien s'y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre biarrot.
www.georisques.gouv
Référence agence : 778

À BAYONNE, dans le secteur recherché de POLO BEYRIS, à la frontière immédiate d'ANGLET, découvrez cet appartement de 79 m² situé dans un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, il séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia agréable, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou un dressing. Une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Cet appartement traversant dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un grand garage en sous-sol. Au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 771

ANGLET PLAGE A quelques mètres des plages prisées de la Chambre d'Amour et proche de la forêt de Chiberta, notre agence a le plaisir de vous présenter cette petite copropriété aux faibles charges. Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année. Au sein de cette bâtisse composée de seulement trois appartements se situe un élégant T2 intégralement rénové. Accessible par une entrée indépendante, il se distingue par la qualité des matériaux choisis, les nombreux rangements sur mesure ainsi que l'optimisation des espaces. Le séjour de 22m2 s'ouvre sur une terrasse d'angle, sans vis-à-vis et doublement exposée, ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous ne pourrez qu'apprécier les détails apportés à cette rénovation soignée alliant le charme et le confort. L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement privilégié permettant un accès direct aux plages à pied. Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de cet appartement. Un environnement idéal pour profiter de la plage, des commerces et restaurants, du golf et des pistes cyclables ou l'exercice d'une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE ARROUSETS : Au sein d'un parc arboré, proche d'une ligne de bus rejoignant le centre de Bayonne et les plages d'Anglet se situe cette petite résidence sécurisée, recherchée pour son calme et son environnement.Au bout d'un bâtiment de seulement 8 appartements vous attend 'Nao' un T3 rénové de 64m2 avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son séjour et sa cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse de 17m2 exposée sud, qui profite d'une vue sur le parc de la résidence. Les nombreux placards, le cellier indépendant ainsi que son agencement le rendent parfaitement fonctionnel.Deux places de parking dont une en sous-sol viennent compléter ce bien.? Appartement au RDC? 64m2 habitables?? 2 chambres avec fenêtre? 1 salles d'eau? 1 WC?? 1 cellier ? 1 terrasse de 17 m2? Parking intérieur et 1 parking extérieur?? Année de construction 2004Copropriété de 84 lots dont 26 appartements.Pas de procédure en cours.Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 . Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir 'Eugénie' ce beau T2 Meublé 41 m² Exposition Plein Sud Biarritz Plages à 400 mIdéal investissement locatif sous bail commercial Statut LMNP possible Résidence de standing avec spa 4 couchages Occupation modulableSitué au 2ème étage d'une résidence de prestige à Biarritz, à seulement 400 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, il se compose :* D'un hall d'entrée avec dégagement* D'une salle de bains complète* D'un WC indépendant* D'une chambre avec lit double et placard* D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec canapé-lit (2 couchages)* D'un balcon couvertUn emplacement de parking privatif est également inclus.L'appartement est situé dans la Résidence Lagrange Vacances Les Patios d'Eugénie, une résidence de caractère avec façade classée, alliant charme historique et confort moderne. Elle propose : Espaces bien-être avec bain à remous, sauna, hammam.Gestion locative via bail commercial en cours avec la possibilité de moduler l'occupation selon vos besoins. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Biarritz, en plein coeur du quartier St Charles, à 5 min à pied de la Grande Plage, le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « CHARLES », un charmant T2 bis de 45,71 m² situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Très agréable à vivre, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un espace de rangement. Une seconde chambre d'appoint ou bureau vient compléter l'ensemble, offrant une vraie flexibilité d'usage. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un réduit. Les charges de copropriété sont faibles. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble, permettant une vie quotidienne entièrement à pied. Un ravalement de façade est prévu et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 et 1517.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.