Maison / Villa à vendre - 10 chambres - 600 m² - 1 155 000€ à Mondonville 31700

CASTELGINEST - DEMEURE BOURGUIGNONNE BOURGEOISE DE CARACTERE à L'ARCHITECTURE SINGULIERE. Nichée dans un écrin de verdure en position dominante, cette maison de style bourguignon est une rareté en région toulousaine. Elle s'impose par ses volumes impressionnants et sa présence majestueuse dès le franchissement de la porte d'honneur, offrant 325 m² de raffinement et de lumière. Sa façade, longue de 25 mètres, séduit immédiatement par son élégance : une marquise raffinée précède une porte en ferronnerie d'art, annonçant un intérieur où l'histoire et la modernité dialoguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de vie, s'étend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle. À l'étage, l'architecture dévoile son caractère atypique : l'escalier, véritable pièce maîtresse, conduit vers un espace nuit entièrement dédié au repos. Le palier central distribue deux suites somptueuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau. Ce palier est actuellement développé en bureau mais peut se transformer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture, selon les envies. L'extérieur prolonge l'expérience sensorielle : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine s'intègrent dans un parc paysager préservé, offrant intimité, sérénité et détente absolue. Le parc de 2 500 m², planté d'arbres centenaires et de végétation soigneusement aménagée, constitue un écrin de verdure, préservant l'intimité et la quiétude de cette demeure exceptionnelle. Un garage de 200 m², intégré dès la construction, complète ce bien d'exception et offre de multiples usages : collection de véhicules, salle de projection ou atelier. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou, Dirigeant - Viola Reichardt, agent commercial indépendant, cellule Prestige.

CHÂTEAU AVEC DEPENDANCES - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.