Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 110 m² - 197 600€ à Domfront-En-Poiraie 61700

Venez découvrir cette magnifique maison en bois, située dans un cadre paisible à Banvou. Construite en 2004 cette maison allie le charme naturel du bois et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 136,49 m²
Terrain : 1 315 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4, dont 1 au rez-de-chaussée
Année de construction : 2004
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Individuel, électrique + poêle à bois (granulés)
Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : Entrée (5,86 m²), cuisine (12,82 m²), salon/salle à manger spacieux (40,33 m²), une chambre (12,30 m²), WC, placard.
1er étage : 3 chambres (14,02 m², 12,92 m², 12,12 m²), mezzanine (11,35 m²), salle de bains (6,65 m²).
Sous-sol : 80 m²
Avantages :

Maison traversante avec fenêtres à double vitrage PVC équipées de volets extérieurs.
Murs, toiture et plancher bas isolé, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Équipement en énergies renouvelables, avec chauffage au bois.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Etiquette C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 et 2 090 par an

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L'immobilier par Rémi Serais - Flers
Tél : 06 81 44 25 15
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REF 13527 - DOMFRONT EN POIRAIE L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison contemporaine de 143m², construite en 2011, située à seulement 5 minutes de Domfront en Poiraie, au calme d'une impasse. Pensée pour un confort optimal, cette maison est entièrement habitable de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés économique et performant. À l'étage : une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente et trois chambres supplémentaires. Chauffage assuré par des radiateurs électriques. Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), Terrain de 1 067 m², agréable et facile d'entretien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=bSf78Em97W6 Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour plus d'informations.

Maison en pierre 164 m² ? 4 chambres ? La Lande-Patry ? Terrain 2014 m² Située à La Lande-Patry, à seulement quelques minutes de Flers, cette maison en pierre pleine de charme séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité en Normandie. Avec ses 164 m² habitables, cette bâtisse orientée plein sud vous offre une pièce de vie lumineuse de 36 m², une vaste cuisine familiale de plus de 26 m² avec arrière-cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres à l'étage confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : Chaudière au fuel de 2019 Poêle à granulés performant (2019) Couverture refaite en 2010 Menuiseries double vitrage (2004) Classe énergétique : DPE classé D Le tout sur un terrain de 2014 m², arboré et propice à la détente, avec double garage, box, cave à vin et dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, loisirs... Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet indéniable. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, écoles et services de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet en Normandie.

REF 13241 - EXCLUSIVITE Sur la commune de Bellou en Houlme, a 9 min de Briouze et 11 min de Flers, cette maison est composée au rez de chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger de 37 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage : un grand palier desservant deux chambres et un bureau. Double garage. Dépendances. Terrain d'environ 5 630 m² Située dans un environnement calme et sans vis à vis L'immobilier par Rémi Serais !

MMEUBLE À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ? 10 MINUTES DE FLERS ? À seulement 10 minutes de Flers, dans le secteur du Châtelier (61), découvrez cet immeuble en béton de 480 m² offrant d'immenses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un projet à fort rendement, ce bien rare est fait pour vous ! Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, l'immeuble peut accueillir : Jusqu'à 6 grands appartements Ou un plus grand nombre de logements si division en surfaces plus petites Grenier aménageable de 200 m² Sous-sol complet de 240 m² terrain de 2 976 m² avec parking existant et petit plan d'eau, parfait pour valoriser les extérieurs. Construction en béton avec planchers béton, toiture en bon état et tout-à-l'égout déjà raccordé : de quoi démarrer rapidement vos travaux sans surprise sur la structure ! Situé en Normandie, à proximité immédiate de Flers et de ses commodités (commerces, écoles, gare?), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour séduire une clientèle locative ou résidentielle. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un projet sur mesure avec un excellent potentiel de rentabilité ! Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite et donner vie à vos ambitions immobilières.