Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 135 m² - 187 250€ à La-Ferriere-Aux-Etangs 61450

Ref 13876 - Exclusivité agence Située à Condé-en-Normandie (Condé-sur-Noireau), au coeur de la Normandie, cette charmante maison individuelle de 1985 offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre-du-Regard et la Suisse Normande. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, elle combine confort de vie et emplacement stratégique. Une maison lumineuse et habitable de plain-pied d'une surface habitable de 96 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par : Vie de plain-pied avec : 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant Superbe salon / salle à manger lumineux de 27 m², traversant, équipé d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse Véranda de 19 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante Cuisine séparée, aménagée et équipée À l'étage : 2 belles chambres Salle d'eau avec WC Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou espace télétravail Prestations techniques de qualité : Sous-sol total de 72 m² avec garage et espace de rangement Terrain clos de 909 m² Allée goudronnée avec stationnement privatif 2 dépendances Tout-à-l'égout DPE C - Bonne performance énergétique Isolation toiture Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC Chauffage électrique + insert bois en complément Ballon d'eau chaude électrique Une maison saine, bien isolée et lumineuse grâce à sa double exposition. Un cadre de vie recherché Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Condé-sur-Noireau : écoles, commerces, services et axes rapides. Un véritable compromis entre tranquillité et praticité, au coeur d'un secteur prisé de la Suisse Normande. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison en bois, située dans un cadre paisible à Banvou. Construite en 2004 cette maison allie le charme naturel du bois et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 136,49 m²
Terrain : 1 315 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4, dont 1 au rez-de-chaussée
Année de construction : 2004
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Individuel, électrique + poêle à bois (granulés)
Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : Entrée (5,86 m²), cuisine (12,82 m²), salon/salle à manger spacieux (40,33 m²), une chambre (12,30 m²), WC, placard.
1er étage : 3 chambres (14,02 m², 12,92 m², 12,12 m²), mezzanine (11,35 m²), salle de bains (6,65 m²).
Sous-sol : 80 m²
Avantages :

Maison traversante avec fenêtres à double vitrage PVC équipées de volets extérieurs.
Murs, toiture et plancher bas isolé, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Équipement en énergies renouvelables, avec chauffage au bois.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Etiquette C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 et 2 090 par an

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous :
L'immobilier par Rémi Serais - Flers
Tél : 06 81 44 25 15
Email : remiserais.immobilier@gmail.com

REF 11137 / Lot de deux maisons louées sur la commune de Saint Honorine la Chardonne L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce lot de deux maisons louées. La première de 114 m², louée 500 , est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un W.C. A l'étage 2 chambres, un bureau et un W.C. Grenier aménageable au dessus. Chauffage pompe à chaleur, DPE C / GES A. La seconde maison de 56 m², louée 403 est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine - salon, W.C. et placard. A l'étage une chambre et une salle de bains avec W.C. Chauffage radiateurs électriques, DPE D / GES B Les deux maisons sont édifiées sur un terrain de 1054 m² sur lequel vous trouverez une double garage pour l'une et un garage simple pour l'autre. Loyers annuels 10 836 !! Pour plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 13527 - DOMFRONT EN POIRAIE L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison contemporaine de 143m², construite en 2011, située à seulement 5 minutes de Domfront en Poiraie, au calme d'une impasse. Pensée pour un confort optimal, cette maison est entièrement habitable de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés économique et performant. À l'étage : une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente et trois chambres supplémentaires. Chauffage assuré par des radiateurs électriques. Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), Terrain de 1 067 m², agréable et facile d'entretien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=bSf78Em97W6 Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour plus d'informations.

Ref 13734 : 197 600 HAI L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente, à proximité immédiate de Domfront-en-Poiraie et de ses commerces, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes constituant une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La maison principale offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille trois chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 950 m², offrant un bel espace extérieur. La seconde maison, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 471 hors charges, auxquels s'ajoutent 100 de charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Garage et jardin privatif d'environ 500 m², garantissant une indépendance totale entre les deux logements. L'ensemble est équipé d'un chauffage au fuel par chaudière à condensation, commun aux deux maisons. Chaque logement dispose toutefois de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme). Un puits est également présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. Cette propriété représente une belle opportunité pour allier confort de vie et investissement locatif, dans un secteur recherché de Domfront-en-Poiraie. Contactez l'agence pour une visite sans tarder !

Maison en pierre 164 m² ? 4 chambres ? La Lande-Patry ? Terrain 2014 m² Située à La Lande-Patry, à seulement quelques minutes de Flers, cette maison en pierre pleine de charme séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité en Normandie. Avec ses 164 m² habitables, cette bâtisse orientée plein sud vous offre une pièce de vie lumineuse de 36 m², une vaste cuisine familiale de plus de 26 m² avec arrière-cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres à l'étage confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : Chaudière au fuel de 2019 Poêle à granulés performant (2019) Couverture refaite en 2010 Menuiseries double vitrage (2004) Classe énergétique : DPE classé D Le tout sur un terrain de 2014 m², arboré et propice à la détente, avec double garage, box, cave à vin et dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, loisirs... Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet indéniable. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, écoles et services de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet en Normandie.

ref 13640 - 187 250 HAI Située dans un environnement calme sur la commune de Dompierre, découvrez cette maison neuve construite en 2024, offrant confort moderne et prestations actuelles. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés assure un chauffage économique et agréable. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec WC . Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels, avec un accès direct au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 322 m², à clôturer selon vos envies, et d'une terrasse permettant de savourer les beaux jours. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant performance énergétique, confort et cadre paisible. À visiter sans tarder. Visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=rY9MnHDBZPS

Réf. 13 560 / FLERS MAISON 181 900 FAI EXCLUSIVITÉ RS ! Idéalement située à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. D'une surface habitable d'environ 129 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 735 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts du bien : - Construction de qualité - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Cuisine aménagée et équipée - Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille - Isolation par la toiture et par les murs - Chauffage par radiateurs complété par une pompe à chaleur - Environnement recherché, proche de toutes les commodités Ce bien réunit espace et confort, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite ! L'immobilier par Rémi SERAIS

Réf. 12695 / MAISON HYPER CENTRE 181 900 EXCLUSIVITE RS ! Située en plein hyper-centre de Flers, cette maison rare à la vente séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa qualité de construction et le confort de vie qu'elle propose. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, formant un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un WC et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur. À l'étage, la maison offre une salle d'eau et deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le second étage dévoile à son tour deux belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace et d'un réel confort au quotidien. Le sous-sol complet renforce encore les atouts de cette maison, avec un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un véritable privilège en centre-ville, d'autant plus que la propriété dispose d'un terrain situé à l'arrière, accessible en voiture, ce qui constitue un avantage rare et très recherché dans ce secteur. Alliant emplacement premium, construction solide et fonctionnalités pratiques, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans renoncer à l'espace et au confort. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. L'immobilier par Rémi SERAIS

Réf. 12731 / MAISON EN PIERRES 223 650 EXLCUSIVITE RS ! Au coeur du village historique de Sainte-Honorine-la-Guillaume, une maison au charme ancien. Derrière ses murs de caractère, cette demeure de 137 m² raconte l'histoire d'une rénovation respectueuse. Les poutres et tomettes ont été gardées, les volumes sublimés, et l'aérothermie y a discrètement trouvé sa place pour offrir confort et performance énergétique (DPE D). Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau lumineux complètent l'espace, pour les familles, les artistes, les amoureux du télétravail ou les week-ends entre amis. À quelques pas, le coeur du village bat doucement des commerces à taille humaine. La Normandie, ici, n'est pas qu'une région : c'est une atmosphère, une respiration, une promesse de simplicité retrouvée. Et si cette maison devenait le début de votre propre histoire ? L'immobilier par Rémi SERAIS !