Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 135 m² - 187 250€ à La-Ferriere-Aux-Etangs 61450

REF 14441 / Pavillon habitable de plain dans un environnement très calme

L'immobilier par Remi Serais vous propose cette nouvelle opportunité sur la commune de Saint Paul. Construit en 1978 dans l'impasse d'un lotissement très calme, vous serez séduit par ses caractéristiques et son environnement.

Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec insert, orientée plein sud donnant accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un W.C. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, n un W.C. et une pièce pouvant servir d'une cinquième chambre ou buanderie.
Un sous-sol total vient compléter la maison comprenant une partie garage pouvant accueillir deux voitures, une partie buanderie et une partie arrière cuisine avec cheminée.

Édifié sur un terrain de 1472 m², très bien entretenu par son robot tondeuse qui restera en place, vous pourrez profiterez de cet environnement sans aucun bruit en famille ou entre amis.

Vous souhaitez habiter dans une maison habitable de plain pied, dans un environnement très calme en restant proche de Flers et de ses commerces ? Ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ -À vendre Maison en pierres avec fort potentiel à Frênes (61800), en Normandie

Située sur la charmante commune de Frênes (61800), en pleine Normandie, cette authentique maison en pierres saura séduire les amoureux de caractère et de tranquillité.

Implantée sur un terrain plat d'environ 5 687 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.

La maison principale se compose :
d'une hauteur sous plafond de 2m80
d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
d'un espace de vie agréable
de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités
d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies
Aucun travaux à prévoir
La visite virtuelle est disponible !

À cela s'ajoute un véritable atout : une grande dépendance en pierres, offrant un énorme potentiel d'aménagement en habitation indépendante (gîte, location ou extension familiale).

Les + du bien :

Tout à l'égout
Terrain spacieux et exploitable
Aucun travaux
Toiture en bon état
Cachet de la pierre
Fort potentiel d'évolution

Localisation idéale :

À environ 15 minutes de la gare de Flers, facilitant vos déplacements
À environ 1h15 des plages de la côte normande, pour profiter de la mer en toute simplicité

Prix : 213 000 Honoraires d'agence inclus

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens authentiques avec potentiel !

Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie !

REF 10581 - Maison situé à quelques minutes des commerces

- Maison 136 m² sur 1350 m² de Terrain clos.
- Rez de chaussée : Entrée, salon-salle à manger, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une salle d'eau.
- A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec un WC.
- Sous sol complet: lingerie, atelier, cave, parking 2 voitures

A visiter sans tarder,

L'immobilier par Rémi SERAIS de Briouze !

REF 11137 / Lot de deux maisons louées sur la commune de Saint Honorine la Chardonne

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce lot de deux maisons louées. La première de 114 m², louée 500 , est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un W.C. A l'étage 2 chambres, un bureau et un W.C. Grenier aménageable au dessus.
Chauffage pompe à chaleur, DPE C / GES A.

La seconde maison de 56 m², louée 403 est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine - salon, W.C. et placard. A l'étage une chambre et une salle de bains avec W.C.
Chauffage radiateurs électriques, DPE D / GES B

Les deux maisons sont édifiées sur un terrain de 1054 m² sur lequel vous trouverez une double garage pour l'une et un garage simple pour l'autre.

Loyers annuels 10 836 !!
Pour plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 13734 : 197 600 HAI

L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente, à proximité immédiate de Domfront-en-Poiraie et de ses commerces, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes constituant une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La maison principale offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 950 m², offrant un bel espace extérieur.

La seconde maison, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 471 hors charges, auxquels s'ajoutent 100 de charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.

Garage et jardin privatif d'environ 500 m², garantissant une indépendance totale entre les deux logements.

L'ensemble est équipé d'un chauffage au fuel par chaudière à condensation, commun aux deux maisons. Chaque logement dispose toutefois de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme).

Un puits est également présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs.

Cette propriété représente une belle opportunité pour allier confort de vie et investissement locatif, dans un secteur recherché de Domfront-en-Poiraie.

Contactez l'agence pour une visite sans tarder !

Pavillon familial 5 chambres avec sous-sol et terrasse exposée sud Flers (Normandie)

À vendre en exclusivité à Flers, en Normandie, ce pavillon individuel d'environ 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à bois GEMINOX modèle Brocéliande, ouverte sur une cuisine moderne et équipée (installée en 2022). Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier mène à deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'à un espace prévu pour créer une deuxième salle d'eau ? idéal pour une grande famille ou un espace nuit indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de 90 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Côté confort, vous profiterez :

d'un chauffage performant par pompe à chaleur

d'un raccordement au tout-à-l'égout

d'une terrasse exposée plein sud sur une parcelle de 750 m² de terrain.

Localisation idéale :

École accessible à pied à seulement 400 mètres

Supermarché à 1,5 km

Centre-ville de Flers à 3 km

Prix de vente : 218 325 FAI

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS ? Flers

Réf. 13 560 / FLERS MAISON 179 760

EXCLUSIVITÉ RS !

Idéalement située à deux pas du centre-ville dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 129 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle est implantée sur un terrain de 735 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les atouts du bien :
- Construction de qualité
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille
- Isolation par la toiture et par les murs
- Chauffage par radiateurs complété par une pompe à chaleur
- Environnement recherché, proche de toutes les commodités
Ce bien réunit espace et confort, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS

Ref :12662

À seulement 2 minutes du centre-ville de Condé-sur-Noireau, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 142 m² habitables et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une belle chambre de 18 m², et une salle de bains avec WC et douche italienne.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m², une salle d'eau, et un grenier complètent l'espace.

La maison dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, idéal pour vos besoins de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et arboré, ainsi que d'un garage avec porte électrique.

Confort moderne :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chaudière gaz de ville à condensation (2022).
- VMC récente (2018).
- Tout-à-l'égout.

Proximité immédiate des commerces, écoles et services - emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

DPE : D.

Une opportunité rare à Condé-sur-Noireau ! Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.