Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 377 000€ à Douvres-La-Delivrande 14440

EXCLUSIVITÉ Maison familiale à 1 minute à pied de la mer | Aucun travaux
Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer ? Cette maison lumineuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres confortables, 3 salles d'eau, une véranda agréable prolongeant l'espace séjour (32m2) , une buanderie fonctionnelle ainsi que deux espaces terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.
Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 549 m2, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises.
Rénovée avec soin en 2013 (isolation performante) et équipée en 2024 d'une pompe à chaleur, elle combine aujourd'hui confort moderne et performance énergétique.
Ce que vous allez aimer :
- Emplacement exceptionnel à moins d'1 minute de la mer- Maison rénovée, parfaitement entretenue zéro travaux- Volumes et luminosité- Pompe à chaleur récente pour plus d'économies- Extérieurs agréables et faciles à vivre
Bien rare sur le secteur -- contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

Découvrez en EXCLUSIVITE chez CAEN NORD IMMOBILIER cette charmante maison de plain pied parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort et la douceur de vivre
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard, pratique et fonctionnel. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur un beau séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda chauffée et exposée plein sud: un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin toute l'année
Coté nuit, la maison offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant
Un grand garage complète le bien, et les combles en parties aménagés vous laissent imaginer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos envies
A l'extérieur, le charme opère immédiatement: un jardin sans vis à vis, parfaitement entretenu clos de murs, vous garantit calme et intimité
Vous y trouverez également un abri de jardin et un bel espace de stationnement pratique au quotidien
Un bien clé en main avec un vrai potentiel d'évolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON NEUF - Livraison 2ème trimestre 2026
Un projet clé en main, pensé pour offrir MODERNITE, CONFORT et BASSE CONSOMMATION ENERGETIQUE grace aux normes RE 2020 (PAC, Domotique...)
Découvrez cette maison contemporaire de 5 pièces, livrée gazonnée et clôturée, construite avec des matériaux modernes et durables

Au rez de chaussée
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte aménagée (aménagement au choix selon un budget déterminé) pour créer un intérieur 100% personnalisé
Une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé

A l'étage
Un espace bureau
Deux chambres confortables
Une salle de bains et wc

Extérieur
Un terrain clos et arboré
De belles terrasses bois
Un grand cellier pour le stockage
Un ensemble harmonieux alliant qualité, confort de vie et design moderne
Livraison 2ème trimestre 2026 mais visitable dès maintenant sur place

Sur une commune avec école et commerces (à pied), à 15 minutes du mémorial de Caen et à 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison répartie sur 3 niveaux. Les pièces de vie comptabilisant 50 m2 et situées au 1er étage sont composées : d'une cuisine toute équipée avec espace dinatoire, et d'un salon à la fois chaleureux (insert bois et poêle à granulés), et moderne avec son plafond cathédrale. Sur ce même niveau, on retrouve une grande chambre avec salle d'eau attenante, et l'accès au jardin clos de murs avec terrasse de plain-pied. Au dernier étage sous combles, vous bénéficiez d'une mezzanine, et de 2 chambres supplémentaires avec rangements, dont 1 équipée d'un point d'eau (douche, vasque et WC). Le rez-de-chaussée est constitué de 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, du stockage, et une buanderie (ainsi qu'un accès au jardin). Idéal pour une famille nombreuse, ou pour exercer une activité professionnelle.

Situé dans un environnement paisible et recherché de DOUVRES, ce charmant pavillon sans travaux à prévoir sera vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable
Au rez de chaussée
Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une superbe terrasse bois, idéale pour les beaux jours
Un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois et vue sur le jardin
Deux chambres, un dressing
Salle d'eau et wc séparé
A l'étage
Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de rangements
Un sous sol complet comprenant une buandeie, espaces de stockage et stationnements

En extérieur
Beau jardin clos et arboré, sans vis à vis parfait pour profiter du calme et de la verdure

Une maison clé en main où il fait bon vivre: venez la découvrir, le coup de coeur pourrait bien vous attendre dès la première visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr