Sélection d'annonces immobilières à DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, maison HORS LOTISSEMENT prête à habiter de 117m2, 3 chambres.

Vendu avec frais de notaire réduits (environ 12 000EUR) cette maison en cours d'achèvement offre d'excellentes prestations, et une qualité de vie exceptionnelle.
Située au coeur du quartier prisé de la Baronnie à Douvres-La-Délivrande, venez découvrir cette maison clé en main : Carrelages et parquets posés, peintures faites, sanitaires et salles d'eau carrelées et équipées, escalier sur mesure posé, extérieurs terminés (enrobés, engazonnement). Seule la cuisine reste à la charge de l'acquéreur.
Les matériaux choisis sont de qualités avec des marques tels que Atlantic pour la pompe à chaleur, Geberit pour les WC suspendus, Porcelanosa pour les faïences et carrelages...

Disposition :
- Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur pièce de vie ouverte de 45m2 avec baie vitrée centrale, Chambre parentale de 20m2 avec dressing et salle de bain privative enfin un WC séparé complète ce niveau
- A l'étage, palier dessevant 2 chambres et salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Enfin garage de 16m2, le tout sur une parcelle de 250m2 entièrement clos de mur en pierre et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison de 7 pièces vous accueille dans un environnement calme, entourée d'un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé et décoré avec gout
Le rez de chaussée offre une distribution idéale avec une entrée fonctionnelle, un wc, un spacieux séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle hybride ( bois et granulés), ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge harmonieusement l'espace et invite à profiter du jardin toute la journée
Ce niveau propose également une salle d'eau, ainsi que deux chambres dont une avec un accès direct vers l'extérieur, un atout rare, parfait pour une activité indépendante, ou simplement pour gagner en liberté
A l'étage trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un dégagement avec placard
Le sous sol total, entièrement aménagé, propose deux pièces supplémentaires à exploiter selon vos besoin ainsi qu'un atelier
A l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, il est agrémenté d'abris de jardin , d'un bassin parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

A VENDRE exclusivement chez CAEN NORD Immobilier, 10 places de parking aérien dans une copropriété du centre ville de Douvres-La-Délivrande.
Au pied des commerces : boulanger, caviste, opticien, banques, sage femme...
Idéal investissement locatif.

A vendre exclusivement chez CAEN NORD Immobilier, place de parking non couverte au sein d'une résidence située au coeur du centre ville, au pied de tous les commerces.
Très faibles charges, idéal investissement locatif.

Douvres-la-Délivrande Secteur Baronnie
Située dans un environnement recherché, cette maison en pierre entièrement rénovée, exposée sud-ouest, offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Développant environ 140 m2 habitables (160m2 au sol), elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième très facilement.
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie, cave.- Au 1er étage : deux chambres, dressing, bureau ouvert, salle de bains.- Au 2e étage : salle de jeux, grande chambre, grenier aménageable
Terrasse de 28m2
Garage de 25m2
Proche des commerces et des écoles à pied.

Bel appartement dans une résidence sécurisée offrant une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon. La cuisine fonctionelle à aménager, est complétée par un cellier. L'entrée dispose d'un placard de rangement intégré.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous sol ainsi que d'une cave
Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces pour un quotidien facilité
Quote part annuelle des charges:115EUR/mois