Immeuble à vendre - 222 m² - 494 000€ à Draguignan 83300
Référence: GNI566872
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
610 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
610 €
Informations clés
Draguignan centre Immeuble professionnel 222 m² avec ascens
DRAGUIGNAN CENTRE IMMEUBLE PROFESSIONNEL 222 M² ASCENSEUR COUR ET JARDIN
En plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble professionnel de 222 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports.
Équipé d'un ascenseur, il se prête parfaitement à une activité médicale, libérale, tertiaire ou administrative.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et un accès à une cour privative avec jardin.
Les deux étages accueillent chacun deux bureaux et un WC. Le dernier niveau donne également accès à un grenier, pratique pour le stockage ou les archives.
Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.
L'immeuble était précédemment loué 50 400 par an, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Un immeuble professionnel fonctionnel, avec ascenseur et extérieur, bénéficiant d'un emplacement central à Draguignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Spécial investisseur ! Villa composée de 5 appartements au total, sur 2 niveaux d'environ 190 m², située aux portes du centre-ville et en état impeccable. Ancienne maison réaménagée en plusieurs logements tous climatisés, qui proposent , au rez-de-chaussée : un 2 pièces et un 3 pièces avec chacun un jardin ; à l'étage : Trois appartements de 2 pièces principales dont un avec balcon. Puis des parkings privatifs pour tous. Locataires en place. Rendement locatif de 2826/mois au total. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Siret: 52839431500014