Immeuble à vendre - 6 chambres - 190 m² - 472 500€ à Vidauban 83550
Référence: GNI562660
Année de référence: 2023
472 500 €
2 487 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de 5 appartements - Vidauban
Spécial investisseur ! Villa composée de 5 appartements au total, sur 2 niveaux d'environ 190 m², située aux portes du centre-ville et en état impeccable. Ancienne maison réaménagée en plusieurs logements tous climatisés, qui proposent , au rez-de-chaussée : un 2 pièces et un 3 pièces avec chacun un jardin ; à l'étage : Trois appartements de 2 pièces principales dont un avec balcon. Puis des parkings privatifs pour tous. Locataires en place. Rendement locatif de 2826/mois au total. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Draguignan (83300)
Immeuble professionnel de 222 m² situé en plein coeur de Draguignan, à proximité immédiate des commerces, services publics, restaurants et transports.Cet immeuble, réparti sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, convient parfaitement à une activité libérale, médicale, tertiaire ou administrative.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente, un bureau, un WC ainsi qu'un accès direct à u...
Immeuble professionnel de 222 m² situé en plein coeur de Draguignan, à proximité immédiate des commerces, services publics, restaurants et transports.
Cet immeuble, réparti sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, convient parfaitement à une activité libérale, médicale, tertiaire ou administrative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente, un bureau, un WC ainsi qu'un accès direct à une cour privative avec jardin.
Au premier étage, deux bureaux, wc.
Au deuxième étage, deux bureaux supplémentaires, wc, avec accès au grenier pouvant être utilisé pour du stockage ou des archives.
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un grand parking à proximité immédiate, facilitant le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.
Anciennement loué 50 400 par an, il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un emplacement central et un potentiel locatif attractif.
Un bien rare en centre-ville de Draguignan, offrant visibilité, fonctionnalité et confort d'usage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 57216543900041