Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 204 m² - 599 000€ à Draguignan 83300

Villa contemporaine récente (20222025) 175 m² habitables sur terrain plat de 740 m², située dans un secteur recherché de Trans-en-Provence. Elle se compose d'un séjour lumineux avec verrière et cuisine ouverte équipée avec îlot central, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative au calme. Sous-sol aménagé de 47 m² climatisé (bureau, salle de sport, salle de jeux). Prestations : climatisation gainable, domotique (volets, portail, éclairage), double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique, RT2012, tout-à-l'égout. Piscine traditionnelle 6x4, stationnements sur la propriété. Extérieurs à aménager selon vos envies. À proximité immédiate du centre, avec accès rapide au Muy et au littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 et 1021.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 302m² A RENOVER TOURRETTES EXCLUSIVITE Tourrettes : maison individuelle de 302m² à rénover (possibilité de créer plusieurs logements), sur un terrain plat de 843m² avec piscine. Consolidation des fondations par l'assurance suite à la présence de quelques fissures. Il faudra donc reprendre par la suite le second oeuvre (façade, intérieur). Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Ainsi qu'un grand garage. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, toilette et une grande pièce pouvant être aménagée. Tout à l'égout.

Nichée dans un pittoresque village provençal, à seulement 15 minutes de Fréjus, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle propose trois chambres spacieuses et une véranda baignée de lumière, parfaite pour des moments de détente. La cuisine américaine, avec son îlot central, s'ouvre sur un salon convivial, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous apprécierez également la piscine rafraîchissante et la source naturelle qui embellissent le terrain, ainsi que les arbres fruitiers et le charmant chalet. Une cave et des dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un carport permet de protéger vos véhicules. Cette maison représente une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un cadre idyllique et apaisant. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

**Un emplacement privilégié à Vidauban** Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. **À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures** Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m². **Une maison au charme provençal et au confort moderne** Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison. - **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²) **Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. **Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc. **Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. **Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu. Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception ! AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Immobilier Autrement vous présente, sur les hauteurs de Draguignan, dans le très recherché quartier du Malmont, cette propriété alliant qualité de construction, confort moderne et environnement exceptionnel. La maison développe 122 m² habitables complétés par 17 m² de mezzanine, et s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 66 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et un salon TV et un autre salon cheminée. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de plus de 35 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines et la ville. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bain et un WC invité. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 30 m² propose un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Un bureau indépendant, un garage et une buanderie complètent cet ensemble. Les finitions et équipements témoignent du soin apporté à la construction : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, superbe cheminée : autant d'atouts garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain paysagé de 1 579 m², aménagé en restanques, accueille une piscine s'intégrant harmonieusement dans le cadre verdoyant et calme du secteur.

L'IMMOBILIER Autrement présente en EXCLUSIVITÉ dans un quartier calme du Muy, cette belle bastide de qualité, construite en 2007, offrant une architecture élégante et environ 122 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 365 m² avec piscine au sel. La maison, idéalement exposée plein sud, séduit par son confort et sa conception harmonieuse. Une magnifique véranda, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, ouvre sur une entrée avec WC, puis une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée. Sur le même niveau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec vue sur le rocher de Roquebrune, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pour profiter pleinement des extérieurs, la propriété dispose d'une seconde véranda pouvant servir de cuisine d'été, avec douche et WC. Les atouts de cette bastide : un atelier de 14 m², un carport deux véhicules, un jardin paysagé, une piscine au sel et un environnement calme et recherché. Plus de photos à venir

À VENDRE - Villa d'architecte 4 chambres avec piscine, vue dominante et environnement privilégié Située au coeur d'un secteur recherché, au calme absolu, dans un écrin de verdure avec vue dégagée. Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et terrain arboré de 2 658 m² au coeur des pins. Agencement fonctionnel et familial : - Hall d'entrée avec rangements - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec accès à un patio couvert - Une salle d'eau moderne - 2 WC indépendants - Cellier / buanderie Prestations et confort : - Piscine avec espace détente - Garage d'environ 16 m² - Chauffage électrique + climatisations réversibles - Cheminée avec pompe à chaleur - Puits, forage, et assainissement individuel (fosse septique) - Système d'alarme installé Les + : - Vue dégagée et dominante - Environnement naturel exceptionnel - Construction de qualité - Aucun vis-à-vis Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa où il fait bon vivre !