Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 120 m² - 349 000€ à Le-Rove 13740

LES PENNES MIRABEAU, secteur calme et recherché, Villa de 140 m² de type 6 sur parcelle de terrain de 450 m² avec garage et piscine. Prévoir travaux de rénovation ! Composée au rdc d'un T4 avec séjour, cuisine, 3 chambres, sdb et wc et au rdj, d'un garage et de deux pièces aménageables en appartement. Beaucoup de potentiel!!!

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et une configuration pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur.

À l'étage, vous découvrirez une habitation principale de type 4 lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. De quoi accueillir confortablement toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 offre une belle opportunité d'aménagement. il peut héberger un proche, accueillir des invités, ou générer un revenu locatif complémentaire.

L'ensemble est complété par un garage et s'implante sur un terrain de 550 m2 exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée -- parfait pour profiter de l'extérieur, aménager une terrasse ou créer un jardin à votre image.

Un bien rare alliant espace, polyvalence et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

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Quartier VERDURON HAUT ! Belle maison de type 4 de 90 m² sur parcelle de terrain de 530 m² arborée et piscinable avec cuisine d'été et dépendances! Cette maison est composée au rdc d'une cuisine séparée, séjour/sam de 34 m² avec cheminée, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc et un cellier attenant. Au 1er étage une grande chambre mansardée! Chauffage gaz Maison en bon état général à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel!!!

Vous recherchez le confort du plain-pied et le charme d'une maison parfaitement entretenue ?

Découvrez cette ravissante villa de type 4 d'environ 89.92 m², édifiée sur une parcelle cadastrée de 448 m². Alliant le cachet des années 60 et des prestations modernes, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Les points forts de la villa :
Espace de vie chaleureux : Un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée, et buanderie, idéal pour vos moments en famille.

Côté nuit fonctionnel : 2 chambres confortables complétées par un bureau actuellement aménagé en dressing, ainsi que des combles aménagés offrant du rangement ou du couchage supplémentaire.

Confort & Énergie : Toiture récente pour une sérénité totale, climatisation réversible, poêle à granulés pour des hivers douillets et volets roulants électriques.

Extérieurs & Annexes : Une belle terrasse couverte pour vos repas d'été, un garage privatif avec allée de stationnement et une buanderie/cellier très pratique.

Fiche Technique :
Surface : ~88 m² habitables.
Terrain : 448 m²
Pièces : 4/5 (2 chambres + bureau + combles).
État : Maison en très bon état général.

Localisation idéale : À deux pas des commodités de Saint-Victoret, dans un environnement résidentiel recherché.

Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au Eric SAMMARCO 0616351243 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières.

Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO !

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MONTOLIVET 12ÉME - MAISON T3 + STUDIO INDÉPENDANT Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m².

Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…).

L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement.

Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme).

Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité agence cette villa de type 3 de 77.28 m² de surface habitable située dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, en plein coeur de la campagne de Berre-l'Étang. Edifiée sur une parcelle constructible de 1615m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux,
d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La villa dispose du double vitrage et de volets roulants électriques.
Des travaux sont à prévoir.
Cette propriété est proposée au prix de 388 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement remise au goût du jour, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille.

Côté nuit, trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complètent l'ensemble.

La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, excellent classement énergétique (DPE B). Un vrai confort au quotidien, été comme hiver, avec des consommations maîtrisées.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine semi-enterrée, cuisine d'été et pool house d'environ 12 m², parfait pour les beaux jours en toute convivialité.

Située dans un environnement calme et peu passant, la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commodités du quotidien.
Les accès routiers sont rapides, facilitant les déplacements tout en conservant une vraie tranquillité.

Le stationnement est simple et pratique, avec la possibilité de se garer facilement devant la maison ainsi que dans la rue.

-Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat de qualité.
-Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché.

Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne d'un côté (Villa n° 6) de type 4 de 80 m² avec jardin de 144 m² se décompose ainsi :
au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.08 m²), un WC séparé.
A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé,
La maison bénéficie d'une exposition SUD.
Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément.

Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ?

Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion
Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché.

Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 3) de type 4 de 80 m² avec jardin de 145 m² se décompose ainsi :
au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.07 m²), un WC séparé.
A l'Etage : un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé,
La maison bénéficie d'une exposition SUD.
Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément.

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Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.

Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché.

Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 5) de type 3 de 80 m² avec un jardin de 124 m² se décompose ainsi :
au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.07 m²), un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une exposition SUD.
Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément.

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Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.