Immeuble à vendre - 400 m² - 450 000€ à Kembs 68680
Référence: GNI480679
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 524 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 062 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Ensemble immobilier à Kembs
Ensemble immobilier à Kembs 400 m² sur 1 310 m² de terrain Opportunité rare pour investisseur. Nous proposons un ensemble immobilier d'environ 400 m², situé dans un secteur résidentiel calme à Kembs, sur une parcelle de 1 310 m². Le bien comprend : 4 appartements actuellement loués, avec revenus locatifs en place Un atelier indépendant, idéal pour un usage professionnel ou à réaménager selon vos projets Stationnements privatifs et cour fermée Terrasse, jardin et espace extérieur bien entretenu Les bâtiments sont en bon état général et l'organisation des lieux permet une gestion simple et efficace. Rentabilité immédiate, environnement calme, à proximité de la frontière suisse. Votre contact : Monique Tél : +33 06 24 76 09 10 E-mail : monique@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ?? Immobilienensemble in Kembs 400 m² auf 1.310 m² Grundstück Seltene Gelegenheit für Investoren. Wir bieten ein Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kembs auf einem Grundstück von 1.310 m². Die Immobilie umfasst: 4 derzeit vermietete Wohnungen mit bestehenden Mieteinnahmen Eine separate Werkstatt ideal für gewerbliche Nutzung oder zur Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen Private Parkplätze und abgeschlossener Hof Terrasse, Garten und gepflegte Außenbereiche Die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine einfache und effiziente Verwaltung. Sofortige Rentabilität, ruhige Umgebung, nahe der Schweizer Grenze. Ihre Ansprechpartnerin: Monique ? Tel.: +33 06 24 76 09 10 ? E-Mail: monique@immo3f.com Dieses Objekt wird Ihnen von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr ?? Property Complex in Kembs 400 m² on 1,310 m² of Land Rare opportunity for investors. We are offering a property complex of approximately 400 m², located in a quiet residential area of Kembs, on a 1,310 m² plot of land. The property includes: 4 currently rented apartments with existing rental income A separate workshop, ideal for professional use or to be converted according to your plans Private parking spaces and enclosed courtyard Terrace, garden, and well-maintained outdoor space The buildings are in good overall condition, and the layout allows for simple and efficient management. Immediate profitability, peaceful environment, close to the Swiss border. Your contact: Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 port...
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Opportunité Immobilière au centre d'Huningue 68330
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Le chauffage est au gaz, l'estimation des coûts entre 2 410 et 3 370 par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 08/09/2023 classé C
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Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
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