Sélection d'annonces immobilières à KEMBS (68680)

Prenez contact avec votre conseillère en immobilier : Joanna au +33 (0) 6 89 73 62 36 Magnifique villa de plain-pied en bordure de forêt Calme absolu, 5 chambres, sauna et cadre naturel exceptionnel Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette villa de 371 m², dont 232 m² habitables, idéalement située en limite de zone constructible, en bordure de forêt. Sur un terrain de 1000 m², cette propriété est un rêve pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Avec ses 5 chambres et un espace bien-être avec sauna, cette villa invite à la détente, idéale pour des soirées conviviales et des moments d'exception au quotidien. Cadre extérieur et espaces de détente : Le jardin, parfaitement aménagé, est un espace de sérénité absolue avec une grande terrasse de 38 m² surplombant la piscine chauffée de 8x4 m (profondeur de 1,20 à 1,80 m). Profitez de la cuisine d'été équipée de 7,30 m² avec grill, plancha, friteuse et réfrigérateur, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Un pool house de 8,62 m², doté d'un four à pizza, ajoute une touche conviviale parfaite pour des dîners estivaux. Une gloriette et un jardin d'été complètent cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre. Intérieur spacieux et accueillant : L'entrée de la villa s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 53 m² avec cheminée, idéal pour des moments de partage. La cuisine de 17 m², entièrement équipée et donnant accès à une terrasse de 40 m² avec pergola, vous invite à profiter des extérieurs pour des repas en plein air dans un cadre idyllique. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 19 m², une salle de bain spacieuse de 11 m², ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale de 138 m², offre tout le confort d'une vie de plain-pied, avec des espaces baignés de lumière. Un niveau inférieur bien-être et loisirs : L'entresol de la villa comprend trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de 5 chambres, parfait pour accueillir famille et invités. Un espace bien-être avec sauna invite à la relaxation, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. Une pièce de loisir de 29 m², une chambre avec salle d'eau privative de 24 m², une autre chambre de 18 m², une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et une salle de fitness complètent ce niveau dédié à la détente et au confort. Un garage spacieux de 35,60 m² avec buanderie et chaufferie ajoute une touche de fonctionnalité à cet étage. Caractéristiques et confort : Cette villa est dotée de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, assurant un confort optimal en toutes saisons. La consommation de fioul annuelle s'élève à 2230 , témoignant d'une bonne efficacité énergétique. Cette propriété d'exception, avec ses 5 chambres, sauna et aménagements de qualité, est l'endroit rêvé pour des moments de calme et de convivialité en bordure de forêt. Une résidence unique où vivre comme en vacances, toute l'année ! DPE réalisé le 07-05-2024 132 kWhEP/m².an 24kg CO?/m².an Estimations des couts 1 910 /an min. 2 660/an max. Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 Wunderschöne ebenerdige Villa am Waldrand Ruhige Lage, 5 Schlafzimmer, Sauna und außergewöhnliches Naturambiente Gönnen Sie sich ein echtes Refugium des Friedens mit dies...

Ensemble immobilier à Kembs 400 m² sur 1 310 m² de terrain Opportunité rare pour investisseur. Nous proposons un ensemble immobilier d'environ 400 m², situé dans un secteur résidentiel calme à Kembs, sur une parcelle de 1 310 m². Le bien comprend : 4 appartements actuellement loués, avec revenus locatifs en place Un atelier indépendant, idéal pour un usage professionnel ou à réaménager selon vos projets Stationnements privatifs et cour fermée Terrasse, jardin et espace extérieur bien entretenu Les bâtiments sont en bon état général et l'organisation des lieux permet une gestion simple et efficace. Rentabilité immédiate, environnement calme, à proximité de la frontière suisse. Votre contact : Monique Tél : +33 06 24 76 09 10 E-mail : monique@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ?? Immobilienensemble in Kembs 400 m² auf 1.310 m² Grundstück Seltene Gelegenheit für Investoren. Wir bieten ein Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kembs auf einem Grundstück von 1.310 m². Die Immobilie umfasst: 4 derzeit vermietete Wohnungen mit bestehenden Mieteinnahmen Eine separate Werkstatt ideal für gewerbliche Nutzung oder zur Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen Private Parkplätze und abgeschlossener Hof Terrasse, Garten und gepflegte Außenbereiche Die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine einfache und effiziente Verwaltung. Sofortige Rentabilität, ruhige Umgebung, nahe der Schweizer Grenze. Ihre Ansprechpartnerin: Monique ? Tel.: +33 06 24 76 09 10 ? E-Mail: monique@immo3f.com Dieses Objekt wird Ihnen von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr ?? Property Complex in Kembs 400 m² on 1,310 m² of Land Rare opportunity for investors. We are offering a property complex of approximately 400 m², located in a quiet residential area of Kembs, on a 1,310 m² plot of land. The property includes: 4 currently rented apartments with existing rental income A separate workshop, ideal for professional use or to be converted according to your plans Private parking spaces and enclosed courtyard Terrace, garden, and well-maintained outdoor space The buildings are in good overall condition, and the layout allows for simple and efficient management. Immediate profitability, peaceful environment, close to the Swiss border. Your contact: Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 port...

Maison Individuelle en Plein Pied Imaginez-vous dans une maison individuelle en plein pied, baignée de lumière et entourée de verdure. Cette charmante propriété à rafraîchir vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de chaque instant. La maison se compose de : 3 chambres, plus une aménageable au sous-sol, Une cuisine séparée et aménagée, Un salon / salle à manger lumineux avec un superbe Karloff alsacien (poêle en faïence) en parfait état de fonctionnement, Une salle de bains, WC séparés. Les menuiseries ont été récemment remplacées par du double vitrage, assurant une bonne isolation et une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 30m2 orienté plein sud, c'est un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de détente et de loisirs. Cette maison dispose également de plusieurs stationnements intérieur et extérieur, d'une buanderie et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un bus à moins de 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un restaurant se trouve également à proximité. Pour vos courses, une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite. Pour le découvrir, contactez-moi: Amélie JACQUIN-PORRETAZ Tel: +33 (0)7 72 17 00 12 E-mail: amelie@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 978944916 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus Stellen Sie sich ein helles, freistehendes Einfamilienhaus vor, umgeben von viel Grün ein idealer Ort, um neue Kraft zu schöpfen und jeden Moment zu genießen. Diese charmante Immobilie, die ein wenig aufgefrischt werden muss, bietet Ihnen ein perfektes Lebensumfeld in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über: 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres ausbaufähiges Zimmer im Untergeschoss, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen elsässischen Karloff-Kachelofen in einwandfreiem Zustand, ein Badezimmer, separates WC. Die Fenster wurden kürzlich durch moderne Doppelverglasung ersetzt, was eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht in allen Räumen garantiert. Im Außenbereich lädt eine großzügige, 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein ein echtes Paradies für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll bepflanzte Garten ist zudem poolsfähig und lässt Raum für Ihre individuellen Freizeitideen. Zusätzlich bietet das Haus mehrere Innen- und Außenstellplätze, eine Waschküche sowie ein Untergeschoss mit viel Stauraum.

Maison mitoyenne récente avec jardin exposé sud état impeccable Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne séduit par son excellent état général, ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ? Rez-de-chaussée : Entrée de 6,45 m² avec placard intégré WC séparé Salon-séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé plein sud, agrémenté d'un magnifique cerisier Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Garage de 12 m² accessible depuis l'intérieur ? À l'étage : Trois chambres de 11 m², 12 m² et 12 m² avec placards muraux intégrés, dont une avec accès à une terrasse Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre ? Sous-sol : Cave de 52 m² avec accès direct au jardin Espace buanderie Chaufferie avec pompe à chaleur air/eau ? Atouts supplémentaires : Chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce Production d'eau chaude par pompe à chaleur Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Moustiquaires installées État intérieur et extérieur irréprochable ?? Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten neuwertiger Zustand Diese im Jahr 2017 erbaute und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren einwandfreien Zustand, moderne Ausstattung und ein gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für die Familie. ? Erdgeschoss : Eingangsbereich mit 6,45 m² und Einbauschrank Separates WC Helles Wohn- und Esszimmer (26 m²) mit großer Fensterfront zur Terrasse und dem komplett umzäunten Südgarten mit einem wunderschönen Kirschbaum Offene, voll ausgestattete Küche Garage (12 m²) mit direktem Zugang ins Haus ? Obergeschoss : Drei Schlafzimmer (11 m², 12 m², 12 m²) mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ? Untergeschoss : 52 m² großer Keller mit direktem Gartenzugang Hauswirtschaftsraum Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Besondere Ausstattungen : Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum Warmwasserbereitung über Wärmepumpe Elektrische Rollläden an allen Fenstern Insektenschutzgitter Perfekter Zustand innen und außen ?? Modern Semi-Detached House with South-Facing Garden Immaculate Condition Built in 2017 and meticulously maintained, this semi-detached house combines modern features, warmth and comfort in a quiet residential neighborhood ideal for families seeking a high-quality living environment. ? Ground Floor: 6.45 m² entrance hall with built-in storage Separate toilet Bright 26 m² living/dining area with large sliding doors opening onto the south-facing terrace and private garden with a beautiful cherry tree Open-plan, fully fitted and equipped kitchen 12 m² garage with direct access to the house ? First Floor: Three bedrooms (11 m², 12 m², 12 m²), all with built-in wardrobes, one with access to a terrace Bathroom with bathtub, double sink and window ? Basement: 52 m² cellar with direct access to the garden Laundry room Boiler room with air-to-water heat pump ? Additional features: Underfloor heating with individual controls in each room Hot water via heat pump Electric shutters on all w...