Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 125 m² - 650 000€ à Ensues-la-Redonne 13820
Référence: GNI570599
650 000 €
5 200 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
ENSUES LA REDONNE : VILLA DE TYPE 5 PLAIN PIED AVEC 1000 m2 DE TERRAIN.
Ensuès-la-Redonne : Superbe villa de plain-pied T5 sur 1 000 m² de terrain avec piscine et dépendance de 30 m²
Située dans un environnement calme et privilégié d'Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², complétée par une dépendance indépendante de 30 m².
L'habitation principale
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une mezzanine de 6,50 m² (idéale pour un espace bureau ou détente). La maison dispose d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'une vaste véranda climatisée de 22 m², véritable pièce à vivre utilisable en toute saison.
L'espace nuit comprend :
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative
Trois belles chambres
Une seconde salle d'eau
Deux WC
Les extérieurs et les annexes
Sur le terrain de 1 000 m² exposé plein Sud, profitez d'un cadre de vie idéal pour les réceptions en extérieur :
Piscine au chlore (6 × 3,50 m) sécurisée
Cuisine d'été aménagée avec terrasse donnant sur jardin
Dépendance indépendante de 30 m²
Grand abri voiture de 10 × 4 m et portail électrique
Atelier de bricolage, local technique piscine et dépendance de rangement supplémentaire
Prestations et confort :
Confort thermique assuré par une pompe à chaleur
Climatisation dans la véranda
Plain-pied total
Exposition plein Sud
Proximité des commerces, écoles et axes de transport Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Dans un environnement résidentiel privilégié de Sausset-les-Pins, au sein d'une résidence sécurisée à proximité du littoral, découvrez cette maison de type 4 de 97 m2, implantée sur une parcelle de 430 m2 avec piscine.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit par sa luminosité et son agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine américaine, formant un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Le garage a été entièrement aménagé en pièce supplémentaire et dispose de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace indépendant ou pièce de loisirs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes accueille une belle piscine et une terrasse, créant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie méditerranéen recherché, à proximité de la mer et des commodités de Sausset-les-Pins.
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Au rez de jardin, le hall d’entrée distribue le chaleureux séjour avec cheminée, la grande cuisine conviviale avec terrasse, le coin repas et la buanderie. Sur le même niveau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, trois grandes chambres éclairées chacune de deux fenêtres, une plus petite, un dressing avec fenêtre (possibilité de chambre), une salle d’eau et des toilettes.
Elle bénéficie également de nombreux espaces extérieurs avec la piscine sécurisée et sa pergola, la terrasse ombragée de platanes, d’oliviers et d’une vigne, le coin repas sous la tonnelle et la cuisine d’été.
Un garage est attenant et il y a la possibilité de stationner deux voitures + deux places réservées dans la résidence. Double portail électrique avec celui de la résidence qui accorde le droit de passage (servitude) mais sans charges. La maison est indépendante.
À proximité du massif de l’étoile, des transports en commun, des commodités et accès autoroutier, des facultés et des aménagements sportifs.
Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Julien Paliard - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Vue mer pour cette Belle maison traditionnelle de type 6 sur trois niveaux de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain! Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée. Au 1er niveau supérieur, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau inférieur, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais beaucoup de potentiel et possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire. A VOIR TRES VITE!
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Propriété de caractère Bouc-Bel-Air, Violesi
Dans le très recherché quartier de Violesi, découvrez cette propriété alliant charme provençal et confort contemporain.
Implantée sur un terrain plat de 8 200 m² non constructible, elle développe 155 m² habitables (263 m² au total) et offre de beaux volumes lumineux :
Un spacieux séjour idéal pour recevoir
Une cuisine élégante
3 chambres
2 salles de bains (douches et baignoire)
Équipements complémentaires :
home cinéma, climatisation gainable, poêle à bois, fibre, 2 garages, cave.
À l'extérieur :
piscine, terrasse sous pergola, cuisine d'été avec four à pizza, bassin, terrain de pétanque.
Taxe foncière : 2 700
Une propriété rare offrant espace, caractère et qualité de vie.
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SAINT JULIEN 12ÉME - Maison ancienne T6 avec grande cour Jolie maison ancienne de 150m² environ sur 2 niveaux plus combles aménagés.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante, cuisine séparée ouvrant sur une courette à l'arrière, cellier. Devant la maison, une grande cour de plus de 130m².
Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et, sous combles, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison a conservée les caractéristiques des maison anciennes (tommettes, hauts plafonds et cheminées). Elle dispose en plus d’une dépendance de 20m² environ sur 2 niveaux.
Possibilité de stationner dans la cour.
Tous commerces, bus et écoles à proximité immédiate.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23
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L'agence IMMO FORUM vous présente à la vente cette charmante maison indépendante d'environ 90 m², implantée sur une belle parcelle de 790 m², située dans le secteur recherché du Grand Vallat, sur les hauteurs de Sausset-les-Pins.
Bénéficiant d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et d'un beau potentiel d'évolution, cette maison des années 70 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 45 m², composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et notamment à une terrasse attenante à la pièce de vie.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre d'environ 16 m² avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et vue mer, offrant un espace plus indépendant et intimiste.
À l'extérieur, la propriété profite d'une parcelle de 790 m², avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière agrémenté de quelques arbres. Plusieurs espaces extérieurs permettent également de profiter de nombreuses possibilités de stationnement, avec la capacité d'accueillir facilement plusieurs véhicules en complément du garage.
Un garage d'environ 22 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner un SUV tout en conservant un espace de rangement.
La maison est équipée de double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible avec plusieurs splits et d'une chaudière gaz récente. Elle dispose également de la fibre, d'un portail électrique et d'un interphone. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Son principal atout : une belle parcelle dans un secteur recherché, offrant un potentiel d'évolution et notamment la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Située à environ 5 minutes en voiture du village et du bord de mer, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour profiter du cadre de vie de Sausset-les-Pins tout en bénéficiant d'un terrain et d'un potentiel devenus rares sur le secteur.
(( Les informations relatives à une éventuelle extension ou à la réalisation d'une piscine restent soumises à la faisabilité technique et aux règles d'urbanisme applicables. )) Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 52205412100028