Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 282 m² - 470 250€ à Sarrians 84260

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité du village d'Aubignan et proche de la campagne, cette magnifique villa de 167 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre. Son entrée avec placard dessert l'espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse pour profiter au mieux de son extérieur. Côté nuit, l'espace est astucieusement divisé en deux zones pour optimiser l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'étage jouit d'un second salon véritable atout complémentaire, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilettes indépendant. Pour un confort maximum vous bénéficiez d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur à chaque niveau, d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique avec vidéophone, de volets bois et électriques, de gouttières profilées en aluminium et de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle offre un double garage de 45 m² avec 2 portes automatiques qui sert également de buanderie, un chalet en bois 7.8 m², un chalet métallique de 7.8 m² et un abri voiture de 23 m². Si vous aimez avoir vos véhicules à l'abri, bricoler et si avez besoin de stockage vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa plage bordant sa piscine 9*4 couverte d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Pour couronner le tout, vous disposer d'une cuisine d'été avec sa salle d'eau et toilettes. Son joli terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perché pour les enfants. Son volume, sa situation et son confort vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village de Cairanne, cette charmante maison de caractère d'environ 165 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et piscine sur un terrain de 685 m². La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 49 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels comme une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout de ce bien : un appartement indépendant avec terrasse, actuellement loué, offrant un revenu locatif. La propriété dispose également d'un atelier et d'une salle de sport, apportant des espaces supplémentaires très appréciables. Une opportunité rare alliant charme, espaces annexes et potentiel locatif dans un environnement privilégié.

À Bédarrides, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à l'abris des regards, cette grande maison de 212 m² habitables, vous accueille sur un terrain de 1778m². Ici, l'espace et la tranquillité se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille au cœur de la nature tout en restant proche des commodités.

La maison propose quatre chambres confortables, un séjour convivial et une véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement les espaces de vie. Le grand jardin arboré est pensé pour petits et grands avec cabane en bois, tyrolienne et bassin à poissons. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison, elle dispose d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un vaste abri permettant de stationner plusieurs véhicules.

Elle va vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou que vous envisagiez de créer une maison d'hôtes, ce bien rare offre de belles possibilités.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD122

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Venez découvrir cette somptueuse villa de plain-pied, soigneusement entretenue, d'une superficie de 132 m², nichée dans un environnement calme, en fond d'impasse, sur les hauteurs prisées d'Aubignan, tout en restant proche des commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des célèbres Dentelles de Montmirail, située à seulement quelques kilomètres. Dès le porche franchi, vous accédez à une belle entrée qui ouvre sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur vaste terrasse en partie ombragée, idéale pour partager des moments de détente en toute saison, face à un jardin verdoyant. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier avec toilettes. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une avec accès direct à une terrasse couverte) avec placards, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et une douche de 11 m² et un toilettes indépendant. Côté dépendances, un garage de 20 m², avec une porte automatique et un espace jeu de 20 m² complètent l'ensemble. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri, disposer d'un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. La maison offre un excellent niveau de confort, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée insert, des climatisations, des volets électriques et en bois, des gouttières, ainsi qu'un arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras. Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine 6*4. Le terrain clos d'e 918 m² paysagé est pensé pour offrir plusieurs ambiances qui invitent à la sérénité. Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée de bonnes prestations, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE sur cette magnifique maison à Entraigues sur la Sorgue. Venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 144m² sur plus de 2400m² de parcelle, avec sa piscine et ses 3 garages ! En plus d'être idéalement située, elle offre des prestations de qualité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, d'un séjour avec clim et poêle à granulés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC pourront accueillir vos enfants ou vos invités. En termes de prestations : double vitrage PVC, clims réversibles, radiateurs électriques, cuisine SCHMIDT, piscine 5x10 avec dôme entièrement automatisée... Les extérieurs finiront de vous séduire avec les nombreuses dépendances, arbres fruitiers et espaces verts ! Le plus : aucun voisin autour de vous, mais à 5 min du centre du village ! A visiter de toute urgence! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Implantée sur un terrain arboré de 4 003 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 146 m² dans un environnement calme, agréable et ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante , l'ensemble communiquant avec les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le jardin, planté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Le terrain accueille une piscine avec pool house, ainsi qu' un garage avec espace atelier pour le bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A l'abri des regards, au milieu d'un écrin de verdure tout près du golf, de l'aéroport et des commodités, se dresse cette villa d'architecte au style original avec son toit plat et conçue par un élève de Le Corbusier ! Cette construction de plain pied vous offre 163m² de volume avec une entrée et, un séjour dotés d'un très joli sol en marbre noir. Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres orientées sud-est et sud-ouest ainsi que 2 salles d'eau. De part sa cuisine équipée, vous pourrez accéder à sa terrasse baignée de lumière vous permettant ainsi de profiter des beaux jours dans son jardin naturel arboré de plus de 5000m² qui abrite une piscine de 10x5. De plus, cette villa dispose également d'une grand pièce de plus de 40m² actuellement aménagée en studio d'enregistrement, qui pourrait être transformée au gré de vos besoins et envies ! A cela s'ajoute une buanderie, un local technique et un sous-sol. Afin de rendre cette villa encore plus confortable, certains travaux seraient à prévoir tels que le remplacement de la fosse septique, l'installation de menuiseries doubles vitrages et de volets roulants électriques ainsi que la pose d'une pompe à chaleur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le cadre de vie idyllique de cette villa d'architecte confortable et calme. Un environnement de nature à 2 pas des commodités ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

En bordure de village à AUBIGNAN à vendre, bel et grand ensemble immobilier dont la toiture est neuve composé d'une partie de maison de 128 m², d'un appartement T2 climatisé de 51 m², d'un studio équipé climatisé de 20 m² et de nombreuses dépendances. Cette charmante maison climatisée offre un espace séjour cuisine US avec un poêle à granule, une salle à manger dans la véranda, un double cellier, à l'étage un espace jour en mezzanine, 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et un toilettes. La partie Mas restaurée à neuf dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et 1 grande chambre à l'étage. Le studio plein de charme bénéficie également d'une entrée indépendante. L'ensemble des volumes peuvent-être modulable selon les besoins. Côté dépendances, un double garage de 27m², une grange avec 1 étage 25 m² et une cave de 21 m². Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Côté bonus, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 par an. Son terrain d'environ 1102 m² est clôturé pour la partie récente et jouît d'une belle piscine 9.70 * 4.3 bordée d'un mur de pierres sèches à l'abri des regards et d'un terrain de boule. Sa cuisine d'été de 36 m², vous permettra de mieux profiter des saisons. Cet ensemble avec 2 entrées voitures distinctes conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d'une partie pour accueillir ses proches, pour faire de la location ou exercer une activité indépendante. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous~Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS MONTEUX - Au coeur de la campagne de Monteux, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique mas ancien avec ses nombreuses dépendances sur plus d'un hectare de terrain. Au premier étage, une habitation d'environ 127m² composée d'une grande cuisine améagée et équipée, un séjour, donnant sur balcon, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace lingerie, un WC séparé. Au rez de chaussée, un appartement à rénover entièrement d'environ 74m², un grand garage, un espace brut permettant du stockage ou l'aménagement d'un appartement supplémentaire d'environ 76m² , et un immense car port de 100m² env. La toiture est neuve, la fosse septique remise aux normes, l'électricité refaite. Du charme, du potentiel pour cette belle bâtisse à visiter sans tarder. Le terrain arboré permet de profiter des soirées d'été. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Situé dans un lotissement en fond d'impasse, au calme absolu, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement et de création. Il se compose d'une maison de rapport locatif non mitoyenne de 160 m² de surface utile, en parfait état, et d'un ancien corps de ferme datant d'environ 1900, d'une surface d'environ 250 m² à rénover entièrement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 782 m², avec une grande cour et deux puits. Maison de rapport - deux appartements indépendants, chacun disposant de son accès indépendant. Rez-de-chaussée - appartement d'environ 60 m². Entrée indépendante, cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, une belle salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin privatif avec cabane de rangement. À l'étage - appartement duplex accessible par une entrée indépendante avec large escalier et une grande terrasse de 16 m². L'espace principal comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon d'environ 32 m², une grande salle d'eau avec WC (7 m²) et une chambre de 10,5 m². Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouve une pièce mansardée offrant 9,5 m² de surface habitable (hauteur supérieure à 1,80 m) ainsi qu'environ 40 m² de surface utile (hauteur inférieure à 1,80 m), idéale pour des chambres d'enfants, un espace loisirs ou du rangement. Corps de ferme à rénover - un véritable potentiel : Le corps de ferme d'environ 250 m² constitue un véritable canevas blanc, laissant libre cours à l'imagination. Le prix d'acquisition offre une marge confortable par rapport au marché pour créer un mas de charme de 250 à 300 m², selon le projet, dans un environnement lumineux et paisible. Un lieu idéal pour imposer votre style et concrétiser vos envies. Situation et projets possibles : À seulement 15 minutes du centre d'Avignon, 10 minutes de Châteauneuf-du-Pape et 6 minutes de l'hypermarché Auchan Le Pontet, ce bien se prête à de nombreux projets : - investissement locatif (notamment saisonnier lors du Festival d'Avignon), - résidence principale avec revenus locatifs, - projet familial ou intergénérationnel, - habitation et bureaux pour professions libérales, - ou tout autre projet mixte. Les possibilités sont nombreuses et le potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations DPE : performance énergétique - Appt 1 : classe D - (indice 246) et GES B - (indice 7) ; Appt 2 : classe C - (indice 165) et GES A - (indice 5). Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.