Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 261 m² - 401 000€ à Marines 95640

Référence: GNI477218

F Classe énergie
Émission GES
268 KWhep / m² par an
F Emission GES
Émission GES
75 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 330 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
7 260 €
Année de référence: 2021

401 000 €

1 536 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
401 000.00 €
Surface (m²)
261.97
NB de pièces
9
NB de chambres
6
Année de construction
1671
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

L'AGENCE DU VILLAGE

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Voir l'agence

Entre Chaumont et Marines 9 pièce(s) 261.97 m2

À VENDRE - Magnifique Corps de Ferme Authentique de 261.97 m² Habitables sur environ 2.000 m² de Terrain

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes - Cette propriété rare est faite pour vous !

À seulement 8 minutes de toutes commodités, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe corps de ferme non mitoyen offrant 261.97 m² habitables et environ 225 m² de dépendances.

Vous serez séduit dès l'entrée par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 36 m² conviviale. Un salon séjour lumineux de 35 m², avec des toilettes indépendantes, complète ce rez-de-chaussée chaleureux.

À l'étage, une pièce palière distribue 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.

Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec 2 chambres supplémentaires, idéales pour créer des espaces privés, un bureau, ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 2.000 m², parfaitement entretenu et propice à de nombreux projets (potager, jeux pour enfants, animaux, etc.). Les dépendances d'environ 225 m², comprenant une cave partielle de 15 m², offrent un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, voire une future rénovation.

Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un corps de ferme. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière récente, gage de confort et de performance énergétique.

Les plus :

Aucun vis-à-vis, intimité totale

Environnement calme et verdoyant

Propriété saine et bien entretenue

Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement

Commodités (écoles, commerces, services) à seulement 8 minutes en voiture

Un cadre de vie rare, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

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Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son authenticité. Elle offre un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une spacieuse véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, une cave entièrement carrelée avec espace buanderie constitue un véritable atout, pouvant servir de zone de stockage ou être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau accueille un grenier isolé et chauffé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 90 m2, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, logement annexe, espace professionnel ou extension de l'habitation.
Une propriété rare alliant cachet, confort et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie ambitieux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Plusieurs possibilités d'aménagement : division en appartements, bureaux, ou grande maison familiale.
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Les honoraires sont à la charge vendeur.
A vos téléphones! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 116 988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

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