Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 165 m² - 381 790€ à Saint-Crepin-Ibouvillers 60149

Référence: GNI558105

D Classe énergie
Émission GES
206 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
13 kgekCO2 / m² par an

381 790 €

2 314 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
381 790.00 €
Surface (m²)
165
NB de pièces
6
NB de chambres
3
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2

Prestations du bien

Terrasse

ANGELIQUE IMMOBILIER

ST CREPIN IBOUVILLERS (60149)

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Maison de caractère de 165 m2 Charme, volumes et potentiel

Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 024 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son authenticité. Elle offre un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une spacieuse véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, une cave entièrement carrelée avec espace buanderie constitue un véritable atout, pouvant servir de zone de stockage ou être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau accueille un grenier isolé et chauffé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 90 m2, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, logement annexe, espace professionnel ou extension de l'habitation.
Une propriété rare alliant cachet, confort et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie ambitieux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Le bien comprend également deux caves, un accès sous porche permettant de stationner une voiture, et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure au charme ancien.

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Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cave totale, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

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À l'étage, une pièce palière distribue 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.

Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec 2 chambres supplémentaires, idéales pour créer des espaces privés, un bureau, ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 2.000 m², parfaitement entretenu et propice à de nombreux projets (potager, jeux pour enfants, animaux, etc.). Les dépendances d'environ 225 m², comprenant une cave partielle de 15 m², offrent un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, voire une future rénovation.

Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un corps de ferme. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière récente, gage de confort et de performance énergétique.

Les plus :

Aucun vis-à-vis, intimité totale

Environnement calme et verdoyant

Propriété saine et bien entretenue

Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement

Commodités (écoles, commerces, services) à seulement 8 minutes en voiture

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Pas de travaux à prévoir.
Plain-pied de vie avec toutes commodités au rdc (chambre, salle de bains et Toilettes).

Mentions légales

Siret: 80796043000021