Appartement à vendre - 2 chambres - 83 m² - 72 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI520609
Informations clés
EXCLUSIVITÉ - AVIGNON - T3 DE 83 M2 - CHEMIN DE SAINT HENRY
En exclusivité - T3 lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie baignée de lumière et son cadre de vie agréable en bord de ceinture verte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel.
Composé de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés, cet appartement nécessite un rafraîchissement à prévoir afin de révéler tout son charme. Il bénéficie également de nombreux espaces de rangement et d'une bonne distribution des pièces.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : gare, hôpital, et centre commercial se trouvent à seulement quelques minutes.
Les places de parkings sont libres dans la résidence, ce qui permet un stationnement facile et pratique.
Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Le bien désigné représentant le lot n°95 de la copropriété qui comporte 99 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1010€. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
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Avignon (84000)
Situé Place Saint-Jean-le-Vieux, en plein centre historique d'Avignon, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée au cœur des remparts. À proximité immédiate des commerces, universités, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un environnement vivant et attractif, idéal pour un investissement locatif durable.Studio de 19 m² actuellement loué en bail meublé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée....
Situé Place Saint-Jean-le-Vieux, en plein centre historique d'Avignon, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée au cœur des remparts. À proximité immédiate des commerces, universités, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un environnement vivant et attractif, idéal pour un investissement locatif durable.
Studio de 19 m² actuellement loué en bail meublé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée. Le bien est fonctionnel et dispose d'un vrai potentiel de valorisation : un rafraîchissement permettra d'optimiser l'espace et de moderniser le logement selon les attentes actuelles du marché. Situé en étage au sein d'une copropriété calme.
Emplacement intra-muros très prisé, rentabilité immédiate grâce au bail meublé en cours, faibles charges et potentiel de mise en valeur après travaux légers. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable au cœur d'Avignon.
Prix de vente : 76 000 € (honoraires inclus)
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : E (294 kWh/m2/an)
Classe climat : B (09 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 409 € et 553 €
(année de référence : 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés
représentant le lot n°38, de la copropriété qui comporte 38
lots .
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 300 €.
Procédure contre le syndicat : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.
,AVIGNON EM, proche quartier des Sources, appartement de type 3, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, parking et espaces verts. Séjour et cuisine équipée sur balcon, buanderie, 2 chambres, SDB, WC, chauffage central individuel gaz.
,AVIGNON EM, proche quartier des Sources, appartement de type 3, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, parking et espaces verts. Séjour et cuisine équipée sur balcon, buanderie, 2 chambres, SDB, WC, chauffage central individuel gaz.
Mentions légales
Siret: 82484299100021