Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 62 m² - 212 000€ à Avignon 84000

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour Avignon intra-muros

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans le quartier des Teinturiers, découvrez cette maison de caractère d'environ 116 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative.
- Au 1er étage : une pièce de vie traversante d'environ 33 m² avec cuisine ouverte.
- Au 2e étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés et rangements.
- Combles : espace de stockage accessible par un escalier escamotable.

Murs en pierre, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle apportent à cette maison tout le charme de l'ancien.
Le T2 indépendant peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire.
La maison nécessite des travaux pour une remise au goût du jour afin de lui apporter une touche plus contemporaine, tout en préservant son caractère ancien.
DPE D, climatisation fonctionnelle.

Le bien présenté est à 239.000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3343
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113

Exclusivité à Sarrians : Maison rénovée en 2024 avec garage, atelier et jardin idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel avec placard, un grand cellier/buanderie, une cuisine entièrement meublée ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.
À l'étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse.
Les prestations et atouts majeurs : Rénovation récente et soignée, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, cheminée, WC indépendant à chaque niveau, extérieurs et annexes avec un très agréable jardin, un garage privatif et un atelier.
Cette charmante représente une opportunité rare sur le marché, vendue louée 890 par mois jusqu'à la fin de l'année 2027 (idéal pour un investissement serein et sécurisé).
Une opportunité clé en main à visiter rapidement

CHÂTEAURENARD Au pied de la colline, dans une impasse calme accessible en voiture ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 130 m², prête à révéler tout son potentiel. Elle offre une cuisine, un vaste séjour/salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes et une dépendance. Des travaux de rénovation permettront de créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout : Une situation privilégiée aux pieds de la colline, avec écoles, commerces et parkings à quelques pas. Ici, tout se fait à pied tout en profitant du calme. Une adresse recherchée, un beau potentiel et un cadre de vie privilégié : une opportunité rare à découvrir sans tarder !

En plein coeur du centre ancien, le charme opère dès la première visite !

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien a été préservé tout en offrant le confort d'une habitation familiale moderne.

Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses 3 points d'eau, chacun profite d'un confort optimal au quotidien.

Cette maison est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre du centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Une maison de caractère, prête à vivre, alliant authenticité, confort et esprit familial.

Ne tardez pas à venir la découvrir, ce bien plein de charme pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

AVIGNON, Agréable Maison quartier hôpital, au calme. Environ 105m2 hab sur parcelle d'environ 180m2 clôturée et arborée. 4 chambres, sejour/cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, 2 WC, buanderie et garage. Bon état général.
Chauffage bois, gaz et climatisation.

Venez découvrir cette maison de village soigneusement restaurée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa vue sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un local d'environ 43 m². Au premier étage, vous découvrirez une agréable et spacieuse pièce de vie, un volume particulièrement rare dans une maison de village. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre également la possibilité de se garer facilement. Un bien lumineux, parfaitement entretenu et plein de charme. Réf. 5280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Découvrez cette agréable maison R+1 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une chambre, ainsi qu'un accès direct au garage avec coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente. Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Travaux à prévoir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Exclusivité - Avignon - Première ceinture - Maison de 87 m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, découvrez cette charmante maison à étage d'environ 87 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité.
Passé le portail, la propriété s'ouvre sur un charmant jardin arboré qui confère aux lieux une atmosphère paisible et accueillante. La terrasse, idéalement exposée, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un espace de stationnement couvert vient compléter les prestations extérieures.

À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les volumes harmonieux témoignent du charme authentique des lieux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à une grande ouverture laissant généreusement entrer la lumière naturelle, l'un des principaux atouts de cette maison. Une cuisine complète ce niveau.

Une loggia d'environ 16 m² ainsi qu'une dépendance de 14 m² offrent des espaces supplémentaires appréciables, idéaux pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou tout autre projet selon vos besoins.
Un joli escalier mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est agréable et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, à proximité des commodités, qui séduira le profil différent des acquéreurs à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB047

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Dans le quartier très calme de la Rocade Sud, à proximité immédiate de la Ceinture Verte et des commerces, cette maison de 83 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur l'espace terrasse exposé plein sud. Les baies vitrées créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine, d'une superficie de plus de 13 m², permet de se retrouver facilement entre amis ou en famille autour de moments de partage. Un cellier pratique, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, comprises entre 9 et 13 m², offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. La présence de deux entrées apporte une vraie facilité d'usage au quotidien.
L'extérieur constitue un véritable coup de coeur. Le jardin d'environ 50 m², cosy et parfaitement aménagé, propose un bassin en teck hors-sol de 3x2 mètres intégré dans un décor végétal, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une pergola créant un espace repas ombragé et chaleureux. Cet extérieur, pensé comme un véritable lieu de détente, permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et calme.
Cette maison rare sur le secteur allie rénovation de qualité, fonctionnalité et charme, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Maison des années 1900 de 116 m² proche des commodités offrant la possibilité de créer 2 lots.
Au rez de chaussée : Une entrée, cuisine, séjour, chambre. Une cour de 30 m² environ orientée sud/ouest.
A l'étage : entrée , cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, 2 WC. Terrasse
Cour et remise de 33 m²
Le tout sur une parcelle de 215 m²
A visiter sans tarder !
Prix de vente 240000 euros (à charge vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.