Montfavet (84140)

EXCLUSIVITÉ // Maison Montfavet 6 pièce(s) 165 m2 avec Garage sur 1,5 ha + Hangar

Référence: GNI415997

D Classe énergie
Émission GES
244 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
7 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 628 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 556 €

474 000 €

2 873 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
474 000.00 €
Surface (m²)
165
NB de pièces
6
NB de chambres
3
Année de construction
1970
NB de salles d’eau
2
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Cabinet House & Co

AVIGNON (84000)

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Description du bien

Maison spacieuse à Montfavet - EXCLUSIVITÉ
RARE ; Sur une vaste parcelle de 1,5 hectares, venez découvrir cette maison des années 70, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la rafraîchir à leur goût.
Habitable en l'état, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.
Caractéristiques de la maison : 6 pièces sur 2 niveaux se composant ainsi :
À l'étage, la partie principale : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un petit dressing.
Au rez-de-chaussée : 2 belles pièces , une cuisine d'été, une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand garage de 44 m².
Extérieur : Le terrain est arboré et piscinable. Il comprend barbecue et un cabanon en dur, parfaits pour transformer en poolhouse. Vous disposerez d'un grand espace de 15 000 m² idéal pour accueillir des chevaux, des véhicules pour un artisan ou pour aménager un jardin luxuriant.
Un grand hangar de 100 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités !
Équipements :
Climatisation réversible + cheminée avec insert
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets électriques et en bois
Panneaux solaires pour l'eau chaude, contribuant à des économies d'énergie.
Située en pleine campagne provençale, cette maison bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en étant proche des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété confortable et spacieuse !
DPE : D (244) GES : B (7) établi le 21/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 628 et 3 556 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix : 474 000 Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Mentions légales

Siret: 80417938000014