Appartement à vendre - 2 chambres - 71 m² - 197 950€ à Camaret-sur-Aigues 84850

Situé à Châteauneuf-du-Pape, cet appartement de 86 m² se distingue par ses surfaces généreuses et ses annexes privatives, offrant un confort de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Les atouts du bien : Espace de vie optimisé : La pièce principale de 48 m², intégrant le salon et la cuisine, constitue le coeur du logement. C'est un espace vaste et fonctionnel, facile à aménager selon vos besoins. Agencement pratique : Le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie dédiée, un atout rare pour une organisation quotidienne simplifiée. Extérieur généreux : Profitez d'une terrasse de 5 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 340 m². Cette surface extérieure importante est un véritable atout, permettant d'envisager de multiples aménagements (potager, espace de détente, jeux) en toute indépendance. Garage spacieux : Le bien est complété par un grand garage de 30 m². Un espace sécurisé indispensable pour le stationnement de véhicules ou pour servir d'atelier et de zone de stockage. Pourquoi cet appartement est une excellente opportunité : Il combine le confort d'un appartement de 86 m² à la liberté offerte par une grande parcelle privative de 340 m² et un garage de 30 m². Une configuration équilibrée et rare, proposée à un prix attractif sur le secteur. Prix : 220 000 FAI Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement entièrement rénové des sols aux plafonds en passant par les menuiseries, isolé par les murs et par le toit.

L'appartement se compose comme il suit:

Un salon sejour cuisine ouverte de 28 m2
Trois chambres de 10m2 chacune avec un espace de rangement individuel
Une entrée de 11m2
Une salle d'eau de 5 m2
Une buanderie de
Un grenier aménageable dans lequel on pourrait refaire deux chambres ou bénéficier d'un grand espace de rangement

Le plus de cet appartement:

Il se situe dans une maison individuelle dans laquelle il n'existe que deux lots sans charges de copropriété au premier et dernier étage.

Sols neufs, peintures neuves, isolation par le mur, isolation par le toit, double vitrage PVC changé en 2025 sur toute la bâtisse, électricité refaite, installation gaz impeccable chaudière a gaz entretenue.

Il dispose d'un garage de 14 m2 d'un atelier de 8 m2 et d'une petite cour d'environ 50m2. Il est en tout à l'égout et a deux pas du centre ville dans un secteur prisé.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez nous au 0628835723.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m² grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. (échéance bail : 02/04/2027)

Agencement optimal :
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur :
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement :
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété : 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois jusqu'en avril 2027.

En exclusivité au coeur d'Orange, cet élégant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier offre un cadre de vie unique, lumineux et empreint de caractère.
Ses 86m², rénovés avec soin, dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32m², baignée de lumière, où une cuisine équipée et moderne s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger. Depuis les fenêtres, la vue imprenable sur le Théâtre Antique confère à l'ensemble une dimension exceptionnelle, rare sur le marché.
Deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une buanderie indépendante, une salle de bain moderne et une salle d'eau composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien pratique et agréable.
L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un équilibre précieux entre vie urbaine et tranquillité.
Deux places de parking privées viennent compléter ce bien d'exception, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Un appartement singulier, élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'Orange dans ce qu'elle offre de plus authentique, de plus pratique et de plus paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Au coeur du Village de Sarrians, Nous vous proposons un duplex T3 de 66.80 m² avec terrasse d'environ 10 m² et 2 places de parking dans une charmante résidence neuve et intimiste.
Architecture moderne d'inspiration Provençale, élégante et raffinée.
Prestations de qualité : Pompe à chaleur individuelle, cuisine équipée, placards aménagés, normes RE 2020, garantie décennale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, un toilette. A l''étage, se trouve 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche italienne et toilette.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Nous avons d'autres lots disponibles : Duplex, T2 ou T3, n'hésitez pas pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

COURTHEZON EXCLUSIVITE - EXTRA MUROS PROCHE COMMERCES .

Grand T2 ou possible T3- 70M2 ETAT NEUF
Cuisine aménagée, 2 toilettes, salle de bain à créer.
chauffage climatisation réversible
1 place de parking et grande terrasse de plain pied. Sud Est.

A voir sans tarder !