Appartement à vendre - 2 chambres - 69 m² - 170 000€ à Avignon 84140

AVIGNON - Découvrez cet appartement type 3 de 58m2 avec deux chambres, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Niché dans une copropriété récente en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente. Le confort est assuré grâce à une climatisation ainsi qu'une chaudière au gaz individuel.

La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF64

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°18 et n°120 de la copropriété qui comporte 159 lots, dont 77 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité - Appartement 2 pièces 45,85 m² Avignon intra-muros - 3ème et dernier étage - opportunité

Au cœur d'Avignon intra-muros, appartement 2 pièces de 45,85 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché au sein des remparts. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'immeuble. Le chauffage est électrique. L'agencement en 2 pièces permet une organisation fonctionnelle des espaces et un usage optimisé des volumes.

Implanté dans une copropriété au sein d'Avignon intra-muros, le bien profite d'un environnement attractif, apprécié pour son dynamisme et son cadre architectural. Son positionnement en dernier étage renforce son caractère recherché sur le marché local.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Référence : NT738

Informations techniques complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 16 d'habitation.
Charges annuelles : 600 €.
Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 187 000 € honoraires inclus. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie E (274 kWh/m²/an).
Classe climat B (10 kg CO₂/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1 660 € (années de référence 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.

Située à proximité des remparts et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 70m2 entièrement rénové, au dernier étage d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie traversante de 21m2 donnant accès à un grand balcon exposé plein sud de 18m2 offrant une belle vue dégagée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, et une salle de bain. Viennent compléter ce logement, une cave de 8m2 et un garage de 19m2. Un appartement très lumineux, en parfait état et décoré avec goût. Côté chauffage, climatisation réversible ou chauffage électrique. Ce bien vous est proposé au prix de 195 000EUR, honoraires à charge vendeur. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1128EUR DPE Energie C - Climat A Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06.82.00.44.80 OU melanie@laborie-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon, dans le coeur historique de l'intra-muros, rue Victor Hugo, nous vous présentons un appartement de type 2 avec vue dégagée, sans vis à vis. Ce coquet T2 au deuxième étage, d'une petite copropriété, offre une cuisine aménagée de mobilier de rangement neuf ainsi que tout l'électroménager (four, lave-vaisselle, plaque, frigo), l'ilôt central fait office de séparation avec le séjour de taille généreuse, une chambre avec salle d'eau et grand dressing, wc séparé. Ses atouts : - Emplacement - entièrement rénové , pas de travaux à prévoir - charme et hauteur sous plafond Idéal résidence principale, pied à terre ou profession libérale. L'appartement était loué 680/mois (bail vide) DPE : D REF. : ND 25-1894 prix 195000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON Intra Muros, quartier Teinturiers, beaucoup de cachet pour ce P4 situé au calme, dans un immeuble classé du 19ième aux faibles charges. 2ième et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, 3 chambres dont 2 avec couchage mezzanine, 3 salles d'eau et 2 WC. Pierres et poutres apparentes. Climatisation. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Situé à Carpentras, au sein d'une résidence de quatre étages, construite en 1983, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 84 m² environ de surface, se trouve au deuxième étage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse, intelligemment séparée entre salon et séjour et baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. L'appartement est traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation agréable. La cuisine est fonctionnelle et indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une avec véranda et placards intégrés. La salle de bain moderne complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible. En complément, le bien comprend deux lots annexes : une cave privative et un garage en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpital. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Réf. 5216 Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois. La surface Carrez est de 83.81 m2. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT T3 - 81.87 M² LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT, CAVE - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS Très joli appartement de type T3 d'environ 91 m² (81.87 m² Loi Carrez) traversant Est-Ouest, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé à Carpentras proche de toutes les commodités accessibles à pied. Par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, il vous séduira inévitablement. Hall d'entrée avec placard, bel espace salon salle à manger s'ouvrant vers une première terrasse avec vues dégagées notamment sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant vers la seconde terrasse avec vues sur Carpentras et le Mont Ventoux, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards de rangement. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage. Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure et une cave en rez-de-chaussée de la résidence. Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement sera idéal pour un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied. Prix : 191 700 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 1572 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

MODERNITÉ - COSY - PLAIN-PIED - APPARTEMENT T4 DE 95.07 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - CARPENTRAS Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4, de plain-pied, d'environ 95 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété très bien entretenue. Véritable alternative à une maison de ville, de par son entrée totalement indépendante à la résidence, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Son vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, mêlant modernité et esprit cosy, offre un cadre accueillant pour recevoir, se détendre et profiter d'un quotidien confortable. Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres avec placard, son bureau (ou troisième chambre d'appoint) parfaitement adapté au télétravail, ainsi que sa salle d'eau contemporaine, son WC séparé et son espace buanderie. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation performante permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques (DPE B). Pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives situées devant le logement viennent renforcer le confort et la praticité recherchés en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Alliez modernité, confort et facilité de vie au sein d'une copropriété à faibles charges, dans un emplacement privilégié de Carpentras. Une opportunité unique à ne pas manquer, coup de coeur assuré pour ce T4 de plain-pied au style cosy et contemporain. Prix : 190 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, proche des accès et des commodités. Il est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une Terrasse et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Radiateurs électriques. (loué 790 euros cc). A visiter sans tarder ! prix de vente : 183750 euros FAI (honoraires à charge acquéreur) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m²

Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien.

Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale.

Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser la visite!

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.