Appartement à vendre - 2 chambres - 58 m² - 185 000€ à Monteux 84170

Réf. : HC-ND-1984
Avignon intra-muros, à deux pas du pont d'Avignon, de la Barthelasse pour d'agréables ballades, proches commerces de proximité et les belles boutiques d'Avignon, ce loft de 100M2 avec jardin est à rénover selon votre goût et vos besoin.
Et si vous le transformiez au rez de chaussée en un bel espace séjour ouvert sur le jardin, un cuisine dinatoire à l'étage créer deux chambres, un bureau ou dressing et salle de bains ?
n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez vous de découverte et visite pour ce beau projet à réaliser.
Réf. : HC_ND 26-1984
DPE Non concerné
Prix de ce bien 189000 honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF: HCMRFL1968 À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon. Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. GES: D Prix: 179 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. ref: HCMRFL1968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' appartement se compose d'un salon ouvert sur cuisine de 41m2.

Le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie .

Extérieur généreux : Profitez d'une terrasse de 5 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 340 m². A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot.

Prix : 199 000 FAI

une visite s'impose.
je reste a votre disposition pour tout renseignement complémentaire
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon - intramuros - appartement T3 - 72 m²

Dans le centre historique d'Avignon Intramuros, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce très bel appartement de 72 m², baigné de lumière et plein de charme.

Dès l'entrée, on apprécie l'agencement pratique et l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le séjour, sublimé par trois grandes fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et les cheminées apportent beaucoup d'élégance et de cachet.

La cuisine semi-ouverte, séparée par une jolie verrière, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un esprit à la fois convivial et contemporain.
L'appartement dispose également d'une belle chambre lumineuse, dont une avec deux placards intégrés. La seconde chambre peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
En très bon état, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : double vitrage PVC, climatisation et cuisine équipée.

Un appartement coup de cœur, lumineux et raffiné, à découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB049

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 211€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°4 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1280€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Venez découvrir ce bel appartement de 91 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble, à deux pas des remparts et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Dès l'entrée, un dégagement généreux distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur un long balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.

Avec ses beaux volumes, ses deux balcons, sa grande cave et son emplacement privilégié aux portes du centre historique, cet appartement réunit confort et fonctionnalité pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

Référence annonce : MD146

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (151 kWh/m²/an)
Classe climat : C (29kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 € et 1 450€ (année de référence : 2021)

Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

ORANGE PROCHE TOUTES COMMODITES - ECOLES - BUS .COMMERCES .
A 2 PAS DU CENTRE VILLE.

Très joli T3 - situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.
L'appartement est distribué de la façon suivante:

- l' entrée principale dessert 2 chambres - 1 buanderie- une salle de bains avec baignoire - 1toilette séparé et un grand salon . 1 cuisine équipée et séparée.
chauffage climatisation réversible- 1 cave. 1 place de parking privative.
Petite terrasse donnant sur le salon.

L'immeuble est sécurisée par 2 entrées et interphone.- ascenseur. 1 cave.
L'ensemble est en très bon état général et est occupé avec un bail jusqu'en octobre 2029

BELLES PRESTATIONS. CHARGES ANNUELLES COPROPRIETE = 1380
PRIX DE VENTE : 197 950 honoraires agence inclus.

Exclusivité. Avignon Extra-muros. À proximité immédiate du centre-ville et des remparts, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine attenante, de trois chambres avec rangements et des espaces nécessaires au confort d'une vie familiale.

Un second balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable prolongement extérieur à l'appartement.Le logement dispose également d'une **place de stationnement privative au pied de la résidence**, un véritable atout pour ce secteur proche du centre-ville.

Bien entretenu et fonctionnel, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : ascenseur, trois chambres, rangements, deux balcons, climatisation et stationnement

Situé à proximité des remparts et de la gare Avignon Centre, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant des commerces et services du quotidien à quelques minutes. Une situation pratique, notamment avec le secteur Eisenhower et ses commerces à proximité.

Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : NT757

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (110 kWh/m²/an) - Classe climat : C (23 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 1 000 € par an. (Abonnements compris - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°53, n°67 et n°293 de la copropriété qui comporte 180 lots
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de : 1 790 €. Procédure contre le syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement entièrement rénové des sols aux plafonds en passant par les menuiseries, isolé par les murs et par le toit.

L'appartement se compose comme il suit:

Un salon sejour cuisine ouverte de 28 m2
Trois chambres de 10m2 chacune avec un espace de rangement individuel
Une entrée de 11m2
Une salle d'eau de 5 m2
Une buanderie de
Un grenier aménageable dans lequel on pourrait refaire deux chambres ou bénéficier d'un grand espace de rangement

Le plus de cet appartement:

Il se situe dans une maison individuelle dans laquelle il n'existe que deux lots sans charges de copropriété au premier et dernier étage.

Sols neufs, peintures neuves, isolation par le mur, isolation par le toit, double vitrage PVC changé en 2025 sur toute la bâtisse, électricité refaite, installation gaz impeccable chaudière a gaz entretenue.

Il dispose d'un garage de 14 m2 d'un atelier de 8 m2 et d'une petite cour d'environ 50m2. Il est en tout à l'égout et a deux pas du centre ville dans un secteur prisé.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez nous au 0628835723.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m² grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. (échéance bail : 02/04/2027)

Agencement optimal :
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur :
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement :
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété : 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois jusqu'en avril 2027.

AVIGNON IM, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.