Appartement à vendre - 2 chambres - 78 m² - 179 000€ à Avignon 84000

Réf. : HC-ND-1984
Avignon intra-muros, à deux pas du pont d'Avignon, de la Barthelasse pour d'agréables ballades, proches commerces de proximité et les belles boutiques d'Avignon, ce loft de 100M2 avec jardin est à rénover selon votre goût et vos besoin.
Et si vous le transformiez au rez de chaussée en un bel espace séjour ouvert sur le jardin, un cuisine dinatoire à l'étage créer deux chambres, un bureau ou dressing et salle de bains ?
n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez vous de découverte et visite pour ce beau projet à réaliser.
Réf. : HC_ND 26-1984
DPE Non concerné
Prix de ce bien 189000 honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' appartement se compose d'un salon ouvert sur cuisine de 41m2.

Le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie .

Extérieur généreux : Profitez d'une terrasse de 5 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 340 m². A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot.

Prix : 199 000 FAI

une visite s'impose.
je reste a votre disposition pour tout renseignement complémentaire
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T3 – 58 m² – Dernier étage – Vue Ventoux – Monteux

À Monteux, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2011.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours, avec surtout une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.

Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur et résidence répondant aux normes PMR.

Autre véritable atout : l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.

Les faibles charges de copropriété, d'environ 63 € par mois, viennent compléter les qualités de ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, réunissant dernier étage, extérieur, stationnements et belle vue, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Monteux.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Référence annonce:AO031 Prix de vente : 185 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (120 kWh/m²/an) Classe climat: C 20 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 830 € et 1190 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Venez découvrir ce bel appartement de 91 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble, à deux pas des remparts et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Dès l'entrée, un dégagement généreux distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur un long balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.

Avec ses beaux volumes, ses deux balcons, sa grande cave et son emplacement privilégié aux portes du centre historique, cet appartement réunit confort et fonctionnalité pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

Référence annonce : MD146

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (151 kWh/m²/an)
Classe climat : C (29kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 € et 1 450€ (année de référence : 2021)

Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité. Avignon Extra-muros. À proximité immédiate du centre-ville et des remparts, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine attenante, de trois chambres avec rangements et des espaces nécessaires au confort d'une vie familiale.

Un second balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable prolongement extérieur à l'appartement.Le logement dispose également d'une **place de stationnement privative au pied de la résidence**, un véritable atout pour ce secteur proche du centre-ville.

Bien entretenu et fonctionnel, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : ascenseur, trois chambres, rangements, deux balcons, climatisation et stationnement

Situé à proximité des remparts et de la gare Avignon Centre, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant des commerces et services du quotidien à quelques minutes. Une situation pratique, notamment avec le secteur Eisenhower et ses commerces à proximité.

Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : NT757

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (110 kWh/m²/an) - Classe climat : C (23 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 1 000 € par an. (Abonnements compris - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°53, n°67 et n°293 de la copropriété qui comporte 180 lots
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de : 1 790 €. Procédure contre le syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À VENDRE sur MAILLANE, dans une résidence récente et sécurisée, joli appartement comprenant une belle pièce de vie d'env. 30m² donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards dont 1 avec balcon vue dégagée sur la montagnette, salle d'eau / toilettes. Place de stationnement privée, local commun sécurisée, petite coproriété de 7 logements. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.

AVIGNON IM, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Exclusivité – Adresse rare au cœur d'Avignon Intra-muros.

Dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Avignon intra-muros, quartier Banasterie, à deux pas du Rocher des Doms, se dévoile un bien confidentiel niché au sein d'un ensemble immobilier de grand standing.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 1 pièce de 44 m² incarne parfaitement l'équilibre entre charme historique et confort contemporain. Cet appartement est desservi par une terrasse dont l'accès est partagé, offrant la possibilité de profiter d'un moment en extérieur, idéal pour un café matinal dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie élégante avec cuisine attenante, pensée pour des moments de convivialité. L'ensemble se prolonge par une salle d'eau aux lignes épurées, dans un esprit sobre et contemporain. Double vitrage bois, chauffage électrique matériaux naturels sont les maîtres mots de ce logement rare sur le marché.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la magie d'Avignon : le cachet du centre historique le calme d'un environnement préservé et la qualité d'un immeuble de standing. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Référence annonce : NT742
Prix de vente : 159 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : F (373 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence : 2021 abonnement compris)
Logement soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1031 (porte 108), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 055€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée.

Situé à 2 pas de la place Saint Didier, venez découvrir ce grand appartement de 87 m² (82 m² loi carrez) au dernier étage d'un immeuble entretenu. Au troisième étage, cet appartement propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte. Cette pièce a su conserver le cachet de l'ancien avec des murs en pierre, une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une belle luminosité. Vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau/bains, un toilette indépendant et un cellier. Cet appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante en alternant colocation et location saisonnière. Il est également parfait pour une résidence principale. Pour votre confort : Menuiseries en PVC, Climatisation, local à vélo commun, toiture isolée et révisée, façade en parfaite état. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé. Proposition d'agencement réalisée par l'IA Avignon Intra-Muros ? L'art de vivre au coeur de la Cité des Papes Vivre à Avignon Intra-Muros, c'est profiter d'un cadre de vie unique au coeur d'un centre historique d'exception, entouré de ses célèbres remparts. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce quartier emblématique séduit par son patrimoine architectural, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère typiquement provençale. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires et services accessibles à pied. La vie culturelle y est particulièrement riche grâce au célèbre Festival d'Avignon, aux nombreux musées, théâtres et monuments historiques qui font la renommée internationale de la ville. Idéalement situé, le centre-ville bénéficie également d'un accès rapide à la gare Centre, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, patrimoine et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, Avignon Intra-Muros constitue une adresse recherchée où authenticité et art de vivre se conjuguent au quotidien. Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Situé au coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas de l'église, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme avec cour centrale. Ce bien se compose de : Un salon/séjour agréable, Deux chambres à coucher, Une cave privative de 5 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou bien pour une résidence principale à moyen terme. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... ? Prix de vente : 180 000 (frais d'agence inclus)