Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 101 m² - 399 000€ à Eygalieres 13810

Avignon/Montfavet. Maison de caractère 140 m² + dépendance 30 m² – Jardin – Proche gare

Vous êtes à la recherche d'une qualité de vie urbaine tout en étant entouré de verdure, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare (centre ville d'Avignon accessible en seulement 10 minutes), découvrez cette maison de 140 m² habitables sur une parcelle de 495 m². Un emplacement stratégique idéal pour allier qualité de vie et mobilité quotidienne.

Élevée d'un niveau avec combles aménagées, elle séduit par ses volumes et son authenticité, Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Belle hauteur sous plafond et matériaux anciens (tomettes, bois…)Cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, 4 chambres, 1 bureau. L'ensemble climatisé avec du double vitrage et isolation en toiture.

Les combles aménagées apportent un véritable espace supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Implantée sur une parcelle de 495 m², la maison bénéficie d'un joli jardin arboré. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant du caractère, de l'espace et une connexion rapide au centre-ville.

Référence annonce : NT748
Prix de vente : 415 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) - Classe climat : A (04 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 960 €
(année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² implantée sur un terrain de près de 700 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine 7,5 x 3,5 m et sa grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté pratique, le bien dispose également : d'un garage d'environ 38 m², de plusieurs places de stationnement sur le terrain à l'arrière de la maison, d'un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Situation idéale : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, à proximité du lycée et des transports scolaires. Une maison entretenue, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout ce qu'il faut? comme il faut... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de ville avec terrasse 3 chambres au centre de Salon de Provence

Près de la place Charles De Gaulle, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison de 4 pièces rénovée avec des matériaux de qualité.

L'ensemble, déployé sur environ 126 m² et exposé Sud a été aménagé par un architecte d'intérieur. Passée l'entrée, on découvre une cuisine moderne et indépendante avec son espace déjeunatoire puis une grande pièce de vie de 38 m2 avec de beaux volumes, le tout avec un parquet massif et s'ouvrant sur l'extérieur.

Après avoir emprunté un bel escalier d'époque, à l'étage se trouve l'espace nuit : la suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain et son dressing, et 2 chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau. Le charme des tomettes anciennes est ici préservé. Une jolie terrasse au calme et plein sud ainsi qu'une cave complètent le bien.

Beaucoup de charme pour cette maison dans un parfait état avec toiture neuve.
A 2 pas du centre et au pied des commerces.


Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'.
Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimation offerte.

ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence'
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Situé en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de charme, au calme d'une cour intérieure, représente une excellente opportunité locative.

Il se compose de :

- Un T3 en duplex entièrement rénové
- Un T4 sur trois niveaux, spacieux et fonctionnel
- Un studio à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation
- Une buanderie et un espace détente avec jacuzzi aménagé dans une ancienne cave

Revenus locatifs actuels : environ 23 000 / an
Potentiel d'augmentation grâce à la finalisation et mise en location du studio

Un bien rare, idéal pour un investissement rentable dans un secteur très recherché, avec possibilité d'optimisation des revenus.

DPE : C
GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1085 .
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 118 m², sur son terrain de 933 m2.

De construction traditionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée.

Elle comprend également deux grandes chambres confortables, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux portillons, deux portails, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de très bonne qualité, forage, et un vaste garage de 43 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare idéal pour une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier très calme et recherché.
Elle propose une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire.
A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie convivial : terrasse avec pergola, coin repas avec barbecue, espace piscine fermé et sécurisé, terrain de pétanque, cabanon ainsi qu'un garage attenant à la maison.
Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 447 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)
Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Proche du centre du village cette Maison de 97.2 m² comprenant une courette, veranda, entrée avec dégagement séjour, cuisine, cellier/buanderie, une cour à l'arrière avec cabanon et wc, un garage à l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc.
Toutes les pièces de la maison sont équipée d'une climatisation réversible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 110M2 située au calme, en fond d'impasse !
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale.
Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente.
Fibre/Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 415000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

A VENDRE au coeur du village de Rognonas, au calme, maison comprenant 2 habitations indépendantes (possibilité de réunir les 2) pour une surperficie habitable totale de 171 m² environ.
1ière habitation un appartement d'env 74m² comprenant une belle pièce de vie avec le charme de l'ancien avec accès terrasse plein sud sans vis-à-vis d'environ 40m², 2 chambres ainsi qu'un grand garage de plus de 30m²
2ième habitation appartement d'env 97m², esprit loft, belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis, 1 grande chambre, une pièce en rdc à aménager selon vos envies ainsi que 2 places de parking
Produit rare!