Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 118 m² - 380 000€ à Cheval-Blanc 84460

Référence: GNI512511

C Classe énergie
Émission GES
150 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
25 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 210 €

380 000 €

3 220 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
380 000.00 €
Surface (m²)
118
NB de pièces
4
NB de chambres
2
Type de cuisine
Aucune

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

CHEVAL BLANC (84460)

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VILLA PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE PROCHE DES COMMERCES

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 118 m², sur son terrain de 933 m2.

De construction traditionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée.

Elle comprend également deux grandes chambres confortables, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux portillons, deux portails, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de très bonne qualité, forage, et un vaste garage de 43 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare idéal pour une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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vous profiterez également deux belles remises de 30 m² chacune attenantes à la maison
le tout sur une belle parcelle de 900 m²
à deux pas du stade vous pourrez tout faire à pied

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

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La villa dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier avec salle d'eau et d'un garage.

Côté extérieur, la parcelle de 569m² vous permettra de profiter du coin piscine et du coin pelouse tout en conservant une partie terrain de boule et stationnement intéressante.

Proche des commodités, tout en restant dans un environnement préservé, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
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Siret: 43381126200016