Appartement à vendre - 2 chambres - 56 m² - 369 900€ à Nice 06200

3 PIECES / VIEUX NICE Situé au cœur du Vieux Nice, dans un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Positionné au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une apportant un éclairage naturel dans le dégagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d’un séjour au plafond agrémenté de poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et typiquement niçoise. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec espace WC. Atout rare : un grenier privatif situé à l’étage supérieur, disposant d’un accès indépendant, idéal pour du rangement complémentaire. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, plages, Port de Nice et Colline du Château, offrant un cadre de vie exceptionnel ou un excellent potentiel locatif. 📍 Charme – Emplacement recherché – Rénovation de qualité – Bien typique niçois

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 2P au prix de 356 000.

Venez découvrir ce bien unique de type deux pièces, offrant le confort et l'espace d'un trois pièces. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Profitez d'une vue dégagée sur la Méditerranée depuis votre belle terrasse de 17m², assez vaste pour accueillir un coin repas et un espace détente, orientée pour un ensoleillement optimal.

Ce grand 2Pièces se compose comme suit :
Un vaste et lumineux salon séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une grande salle de douche et un WC indépendant.
Pour parfaire ce cadre de vie, le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi que sa cave.

Proche de toutes les commodités, des grands axes routiers et à quelques minutes des plages.
Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché alors, contactez nous au 04 92 602 602 sans tarder pour panifier votre visite.
Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1229.00 euros.

2/3 PIECES DERNIER ETAGE / NICE NORD Nous vous proposons cette superbe demi-villa sur le toit, située au dernier étage d’une résidence bien entretue avec ascenseur, au sein d’une impasse calme, résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D’une surface habitable de 68 m², cet appartement 2/3 pièces transformable séduit par son beau potentiel d’aménagement et ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une véranda de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L’intérieur se compose actuellement d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. La configuration permet facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau, selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un grand garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur. La superficie de l'appartement est de 40m2 et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon au calme absolu, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un w.c indépendant. Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais. Actuellement loué 907/mois charges comprises jusqu'au 03/10/2026. A visiter rapidement, idéal pieds à terre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 et 827.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au sein d'une résidence récente de 2010, très bien entretenue, cet appartement 4 pièces au 2ème étage, de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables :
Ascenseur
Garage
Cave
Jardin au sein de la copropriété
Chauffage collectif
La résidence est proche des axes routiers et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Un bien rare alliant espace, extérieur et confort moderne.
À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 et 1464.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou dAppartement, véritable produit d'investissement à saisir ! INFO IMPORTANTE A SAVOIR : courant 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!!! Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de lauthenticité à lénergie dun cadre de vie animé. À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne lart de vivre en ville. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse. Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire. Un coup de cur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu dexception, à découvrir sans tarder. Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour soffrir un cadre de vie hors du commun. NB de lots : NC ; Ch/an : 900 euros ; TF : 507 euros DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.