Appartement à vendre - 3 chambres - 71 m² - 295 000€ à Fayence 83440

Appartement T3 moderne avec terrasse, et piscine.

Situé en rez-de-jardin, au calme, au sein d'une maison divisée en trois lots, dans un environnement résidentiel majoritairement composé de maisons, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, paisible et parfaitement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve et espace salle à manger, wc séparé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing de 6m², salle d'eau et WC, ainsi qu'un second coin nuit disposant d'une chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse aménagée de 70m² avec salon de jardin, pergolas, d'un espace barbecue avec réfrigérateur, ainsi que d'une piscine privative hors-sol. Des cabanons de rangement et un coin potager complètent les prestations.

Confort assuré avec climatisation réversible et VMC. Une place de parking privative est également incluse. Possibilité d'en récupérer une deuxième en supprimant la piscine. Le mobilier peut-être inclus dans la vente.

Aucun travaux à prévoir !!

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des premiers commerces, 6 minutes du péage du Muy et environ 30 minutes de Fréjus et Sainte-Maxime.
Un bien clé en main, rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS un appartement 3pièces au prix de 326 000 euros.

A proximité du centre ville et des écoles, charmant 3p d'env 63m2 en RDJ d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest
Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC ind.
Triple exposition
Vendu avec garage en sous sol
Vous apprécierez son agencement et sa situation

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 04 93 36 35 14
Copropriété de 217 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1424.00 euros.

PEGOMAS - T3 - COUP DE COEUR Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu.
Nous vous présentons ce T3 de 65m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec balcon.

Rénové avec énormément de goût, vous serez séduit par les pierres et poutres apparentes.
Le bien bénéficie de belles les hauteurs sous plafonds et de beaucoup de clarté grâce aux nombreux puis de lumière.

Entièrement rénové.
Climatisation - Tout à l'égout
Garage, parking et cave en sus.

Photos modifiées IA

Appartement 3 pièces 83 m² avec terrasse panoramique – Grasse Superbe appartement entièrement rénové de 83 m² dans une résidence standing, comprenant 3 pièces ainsi qu'une cuisine et une terrasse de 26 m² avec vue panoramique sur la mer et la ville. Terrasse au calme, situé proche de toutes commodités et avec un accès rapide à la pénétrante vers l’autoroute. Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception.

Points forts :

Terrasse de 26 m² avec vue panoramique

Calme absolu sur la terrasse

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Deux boxes en sous-sol

Emplacement central et pratique


Contactez moi pour une visite

EXCLUSIVITÉ: Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Pégomas un RDJ 3 pièces de 64m²-au prix de 289 000

Ce RDJ offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Proche Commodités, écoles et accès A8

Disposition:
Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à un agréable extérieur, salle de bain, WC indépendant, deux chambres.
La maison dispose d'un agréable espace extérieur à l'entrée, ainsi que d'une seconde terrasse en plein air parfaite pour se relaxer ou recevoir entre amis.
Équipements de la résidence: La maison se trouve dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une piscine, d'un parc et d'un boulodrome, offrant ainsi un cadre de vie agréable .
Stationnement: Un garage est inclus, assurant un confort supplémentaire, ainsi qu'un parking visiteurs.

Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14
Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1212.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.