à vendre - 60 m² - 90 000€ à Chomerac 07210

PRIVAS CENTRE-VILLE
Appartement 4 chambres 3e et dernier étage
Situé au coeur de Privas, cet appartement actuellement loué non meublé se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble.
Il se compose d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave.
Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir dans un avenir proche.
Réf. : 68
Prix : 99 900 Honoraires charge vendeur
Aucune procédure en cours.
Copropriété de 12 lots.
Contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut
Maison mitoyenne d'environ 64 m²
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour ouvert sur une belle terrasse couverte
Un cellier
Une buanderie
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
Combles aménageables
Une cave complète ce bien.
La maison n'a pas de chauffage, donc le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix : 90 000 ttc honoraires charge vendeur Réf. 61
Contact : Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS Local commercial de 79 m² Emplacement n°1 passant KB Immobilier Katia Boris vous propose à la vente un local commercial de 79 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité grâce à son large linéaire de vitrine Le bien comprend un espace de vente lumineux une arrière-boutique un bureau indépendant ainsi qu'une cave avec accès direct idéale pour le stockage Il dispose également de toilettes et d'un point d'eau apportant un réel confort pour l'exploitation quotidienne Les atouts du bien Surface de 79 m² Grand linéaire de vitrine Espace de vente Arrière-boutique Bureau indépendant Cave attenante avec accès direct Toilettes et point d'eau Emplacement stratégique avec une forte visibilité Idéal pour un commerce une profession libérale des bureaux ou une activité de services Prix de vente 96 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur Référence 195 Agence Katia Boris KB Immobilier Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Terrain constructible de 1 774 m² à Veyras Exclusivité KB Immobilier À découvrir sur la commune de Veyras, beau terrain constructible de 1 889 m², idéalement situé dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Libre de constructeur Viabilisation en bordure Raccordement au tout-à-l'égout Exposition plein sud Cadre agréable et recherché Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Référence : 188 Prix : 100 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Contactez KB Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Privas En exclusivité
Appartement T4 de 52,64 m² (loi Carrez).
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres ainsi que d'un bureau.
Chauffage électrique.
Situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Réf : 171
Prix : 93 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EXCLUSIVITÉ Terrain constructible à Coux
Découvrez ce terrain plat d'environ 600 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme.
Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout sont en bordure, facilitant les raccordements et la réalisation de votre projet.
Sa situation privilégiée offre un environnement agréable tout en restant idéalement situé.
Un emplacement rare, parfait pour un projet de vie dans un cadre serein.
Réf. 146-non soumis au DPE
Prix : 90 000 ttc Honoraires charge vendeur
KATIA BORIS-KB IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint-Priest Exclusivité
Terrain constructible de 1 601 m²
Viabilisation en bordure
Tout-à-l'égout
Étude G1 réalisée
Bonne exposition
Quartier calme, proche voie verte
Non soumis au DPE
Réf. 162 Prix : 99 000 TTC, honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS Murs commerciaux avec excellente visibilité 137,36 m² (loi Carrez)
Je vous propose ces murs commerciaux idéalement situés, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
Un grand espace accueil / réception de 109,26 m²
Une réserve
Un bureau vitré de 9,80 m², idéal pour la confidentialité
Des sanitaires aux normes PMR
Un espace détente avec point d'eau de 8,95 m²
Deux caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 120 m².
Vous bénéficierez également de deux grandes vitrines en façade, offrant une belle luminosité et une excellente mise en valeur de votre activité.
Chauffage par climatisation.
? Idéal pour investisseur ou porteur de projet.
Informations sur la copropriété :
Aucune charge de copropriété à ce jour
Nombre de lots d'habitation : 3
Nombre total de lots : 21
Aucune procédure en cours
Absence de syndic
Prix de vente : 95 400 TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 167

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission