Boutique à vendre - 140 m² - 119 000€ à Vallauris 06220

Fonds de commerce Restaurant Opportunité rare à saisir au cœur de Vallauris Golfe-Juan. À vendre fonds de commerce de restaurant pizzeria immédiatement exploitable, idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage avec une excellente visibilité. Cet établissement de 140m² environ représente une opportunité idéale pour tout professionnel de la restauration cherchant un restaurant à vendre sur la Côte d'Azur entre Antibes et Cannes. Le restaurant développe une capacité d'environ 80 couverts répartis intelligemment entre une salle principale conviviale, une agréable terrasse très demandée à la belle saison et une salle à l'étage privatisable, parfaite pour développer le chiffre d'affaires avec les repas de groupes, anniversaires, séminaires et événements privés. Une configuration qui assure une exploitation rentable à l'année. Entièrement équipé et en excellent état, sans aucun contrat de location de matériel en cours, tout le matériel est inclus et propriété du fonds. Vous profiterez d'une cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant four à pizza professionnel fonctionnant au gaz et au bois, piano 4 feux avec four, double friteuse, grill gaz et pierre de lave, extraction professionnelle, plonge, plans de travail pizzeria, saladette, vitrines réfrigérées et réserve, vitrine à desserts, cave à vin, machine à café professionnelle, climatisation avec 3 splits et matériel de pâtisserie complet. Un bar entièrement aménagé vient compléter l'ensemble. Atout majeur et rare sur le secteur : la Licence IV incluse avec autorisation toutes activités, vous offrant une liberté totale de concept pour créer une brasserie, un bar à vins, une pizzeria traditionnelle ou un restaurant gastronomique. Le bien est complété par un studio indépendant avec salle d'eau et WC idéal en logement de fonction ou espace de repos, ainsi que deux places de stationnement privatives, un avantage considérable à Vallauris. Loyer exceptionnellement attractif de seulement 1400euros par mois pour un emplacement stratégique entre Cannes et Antibes. Aucun investissement lourd à prévoir, vous reprenez un fonds de commerce de pizzeria clé en main, prêt à ouvrir. Idéal pour une reprise rapide et rentable. Contactez-nous en toute confidentialité pour ce fonds de commerce restaurant avec Licence IV à Vallauris.