Appartement à vendre - 3 chambres - 109 m² - 398 000€ à Gieres 38610

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 148,78 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1800. Situé au premier étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue animée, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et deux parcs et jardins. De plus, cinq écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'infirmations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4 Standing avec Vue Montagne - 88.90 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88.90 m², niché au 5ème étage d'une résidence standing de 2025, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38.60 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 27.00 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée, les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage collectif et l eau chaude garantissent un confort optimal. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun (bus et tramway), des établissements scolaires (crèche, maternelle, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Disponible au 18/07/2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 et 915.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.