Appartement à louer - 27 m² - 572€ à Lyon-3ème 69003

OULLINS HYPER CENTRE DANS PETIT IMMEUBLE ANCIEN SECURISE - RUE DE LA SARRA - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU METRO
STUDIO 26,42 M2- PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE - DOUBLE VITRAGE - SALLE D'EAU - LOYER 590 - PAS DE CHARGES D'IMMEUBLE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
EXCLUSIVITÉ INVEST'IM 04 78 50 87 20
HONORAIRES AGENCE 310

À proximité du Carrefour des 7 Chemins, agréable T1 de 21,56 m² situé route de Genas, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 14 m² avec cuisine ouverte équipée (d'un réfrigérateur et de plaques électriques), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'un agréable extérieur composé d'une terrasse de 4,80 m² et d'un jardin privatif de 28,22 m².
Une place de parking est également comprise avec le logement.

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, avec compteurs individuels permettant de suivre les consommations.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE B - GES C »
Ancienne version du DPE : « DPE B - GES C »
Nouvelle version en cours d'actualisation

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 283,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement T2 De 26.85m² Situé Cours Tolstoï à Villeurbanne - Situé Cours Tolstoï à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les lignes de bus 27 et C3, avec l'arrêt Institut d'Art Contemporain à proximité, facilitent vos déplacements.

Cet appartement T2 de 26,85 m² est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur du Cours Tolstoï à Villeurbanne.
Situé sous les toits, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comprenant (une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et une machine à laver),d'une chambre et d'une salle d'eau et WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques,eau froide collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES A »
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 359.79 €
Loyer de référence majoré 432.29 €
Loyer 554.18€ charges comprises ( dont loyer de base 534.18 € Hors charges + 101.89€ de complément de loyers justifié par surface au sol totale de 59.39m² + cuisine meublée et de 20€ de provision de charges )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 554,18 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 352,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T2 51.20M²- Villeurbanne - Appartement de type 2 de 51.20m² situé Rue Georges Picot à Villeurbanne dans un petit immeuble sécurisé, acessible en bus C26 ( Louis - Michel), proche des commerces et commodités.

Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine simple ouverte sur un grand séjour de 30m², d'une chambre avec rangements , d'une salle d'eau et de wc séparé.

Vous bénéficiez avec cet appartement d'une cave.

Le chauffage , l'eau chaude et froide sont individuels au gaz et l'entretien chaudière est également individuelle.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »


Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 696.32€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 834.56€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 671,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 155,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros.

Appartement T2 de 38,25m² - Proche Tram T6 Moulin à Vent - À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram T6 Moulin à Vent et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, rue du Moulin à Vent.
D'une superficie de 38,25 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant plusieurs espaces de rangement, d'une chambre équipée d'un placard et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et pourrez profiter de la cour commune.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est comprise dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 501,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bel appartement T2 de 33m2 au 1er et dernier étage d'un immeuble sans vis à vis.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée de plaque de cuisson, hotte et frigo top.
Une chambre, une salle de bain et wc séparés.
Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges et soumis à une régularisation annuelle.
LOYER HC : 576.00
CHARGES : 85.00
DEPOT DE GARANTIE : 576.00
HONORAIRES : 397.44 dont 331.20 de frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail et 66.24 de frais d'état des lieux.