Appartement à vendre - 2 chambres - 71 m² - 207 000€ à Grenoble 38000

Grenoble, secteur Alsace Lorraine, l'Agence le Montorge vous propose un appartement de type 3 pièces + cuisine au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine indépendante, une première chambre de 15 m2, une seconde chambre de 19 m2, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge afin de programmer une visite ou pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet KLEIN vous présente ce charmant T2 de 47,26 m², situé sur le secteur recherché de Meylan, dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte, séparée par un espace type bar. Le séjour donne accès à un balcon côté parc, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct au balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le bon voisinage, la tranquillité offerte par l'exposition côté parc, ainsi que par la proximité immédiate des transports et des commerces, facilitant le quotidien. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Garage en sous-sol de 17m² en sus : 25 000 Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de l'agglomération. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet élégant appartement de 85 m² situé au coeur du centre-ville de Grenoble, proche du quartier de l'Aigle, apprécié pour son ambiance conviviale, sa vie de quartier dynamique et son excellente accessibilité. Niché dans une copropriété haussmannienne soigneusement entretenue, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Vous serez charmé par les moulures d'époque, les cheminées en marbre présentes dans chaque pièce, ainsi que par la hauteur sous plafond qui confère une atmosphère raffinée et lumineuse. L'appartement propose une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un petit espace buanderie particulièrement appréciable. Un balconnet agrémente le logement et offre une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un café ensoleillé. Rénové dans ses aspects techniques pour assurer un confort optimal, ce bien bénéficie d'une chaudière neuve (2025) et d'une VMC autoréglable (2024). Ces équipements récents garantissent une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un galetas. Sa localisation est idéale : à deux pas du Tram et des commerces de bouche, des écoles et des services médicaux, vous profiterez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'information ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244,86 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.