Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 145 m² - 449 000€ à Gundershoffen 67110
Référence: GNI569240
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 660 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 290 €
Informations clés
Gundershoffen, maison d’architecte avec piscine
Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant.
En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette.
Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente.
Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…)
Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
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Magnifique propriété du 19ème siècle, attenante au château du 16ème siècle et bordée par la Sauer.
Idéalement située au cœur du centre historique, cette magnifique demeure a été érigée en 1870, avec ses dépendances dont une longère de plus de 300m² pouvant être aménagée tant en atelier d'artiste que hall ou habitation, selon votre inspiration.
La maison principale se décline sur 2 niveaux + combles (exploitables), d'une surface habitable d'environ 280m². Au rez-de-chaussée : un bel appartement 4 pièces de 140m² (loué).
Au premier étage : un appartement rénové comprenant 1 séjour, 1 bureau, 3 chambres, 1 cuisine, 1 WC, 1 salle d'eau et un escalier d'accès aux combles (aménageables).
Une propriété d'exception à 50km de Strasbourg et de Baden-Baden sur un terrain de 25 ares.
On appréciera aussi son jardin bio rafraichi, par la rivière.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 040 euros et 9 570 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe F.
Mentions légales
Siret: 39495568600065