Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 435 000€ à Haguenau 67500
Référence: GNI571624
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 920 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 680 €
Informations clés
HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville
HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville
Spacieuse maison 5-6 pièces d’environ 130 m².
Elle dispose au Rdc d’un vaste hall d’entrée avec placards, d’un séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée – accès extérieur, une chambre-bureau, 1 WC.
A l’étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une pièce aveugle (dressing), une salle de bains avec douche – WC et double vasque.
Le chauffage central par radiateurs est alimenté par une chaudière De Dietrich et l’eau sanitaire par un ballon thermodynamique Viessmann. La consommation énergétique totale se situe autour de 2 800 €/an.
A l’extérieur, un jardin arboré et clos de 9 ares.
Un garage de plain-pied et une cour complètent cette maison.
Idéalement située proche des écoles, des transports en commun, elle séduira une famille désireuse d’habiter à HAGUENAU proche de toutes les commodités, et à 30 minutes de Strasbourg.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
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Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle...
Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant.
En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette.
Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente.
Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…)
Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Mentions légales
Siret: 39495568600065