Immeuble à vendre - 5 chambres - 280 m² - 590 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI565875
590 000 €
2 107 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Immeuble de rapport Avignon 8 pièce(s) 280 m2
Cet ensemble immobilier donnant sur la rue des Teinturiers est composé comme suit : - un local à usage de restaurant, de 120 m² environ, avec une terrasse, un four à pizza et climatisé - un studio de 25,5 m² au rez-de-chaussée - un studio de 27,8 m² au premier étage - un appartement T2 bis de 55 m² - un appartement en duplex de 41 m². Cet ensemble immobilier dispose d'un deuxième accès par la rue à l'arrière, y compris un accès véhicule. L'ensemble est actuellement loué. On peut imaginer une vente lot par lot (nous consulter). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Annonces similaires
Villeneuve-Les-Avignon (30400)
À VENDRE en exclusivité sur Villeneuve les Avignon, immeuble de rapport situé dans un cadre verdoyant, comprenant 7 lots sur une parcelle de 666m²: - 1 appartement P3 de 55m² hab, jardinet, terrasse et parking. - 6 appartements P2 d'env.27m² hab, extérieur et place de parking. Chaque lot à son entrée indépendante avec extéreieur et place de stationnement. 2 lots sur 7 sont actuellement loués. Revenus annuels possible : 46 200,00 hors ch...
À VENDRE en exclusivité sur Villeneuve les Avignon, immeuble de rapport situé dans un cadre verdoyant, comprenant 7 lots sur une parcelle de 666m²: - 1 appartement P3 de 55m² hab, jardinet, terrasse et parking. - 6 appartements P2 d'env.27m² hab, extérieur et place de parking. Chaque lot à son entrée indépendante avec extéreieur et place de stationnement. 2 lots sur 7 sont actuellement loués. Revenus annuels possible : 46 200,00 hors charges. Pas de copropriété. DPE en cours de réalisation
Imaginez investir au coeur d'Avignon, dans un quartier prisé de l'intra-muros, avec un bien offrant à la fois rendement et potentiel patrimonial. Cet immeuble en monopropriété combine emplacement de choix, revenus locatifs et opportunités de valorisation.Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'un bail commercial, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et touristique. À l'étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués...
Imaginez investir au coeur d'Avignon, dans un quartier prisé de l'intra-muros, avec un bien offrant à la fois rendement et potentiel patrimonial.
Cet immeuble en monopropriété combine emplacement de choix, revenus locatifs et opportunités de valorisation.
Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'un bail commercial, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et touristique. À l'étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués en meublé, ainsi qu'un grand T2 en duplex de 59 m², également loué, génèrent des revenus locatifs annuels de 43 406 , soit une rentabilité brute de 7 %. Une opportunité parfaite pour un investisseur LMNP.
L'immeuble présente une façade et une toiture rénovées en 2020. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une marge de valorisation supplémentaire.
Un emplacement exceptionnel pour un investissement à caractère patrimonial.
À visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mentions légales
Siret: 44956393100046