Immeuble à vendre - 268 m² - 249 900€ à Niederbronn-Les-Bains 67110
Référence: GNI512407
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
8 120 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
11 020 €
Informations clés
Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains
Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains Très belle opportunité à saisir, en plein cœur du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, ville thermale et touristique, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur ! Édifié sur un terrain de 4,32 ares, l’immeuble développe 398 m² au total dont 268 m² habitables. Rez-de-chaussée (135 m²) : vaste local commercial d’environ 100 m², complété par un espace cuisine, une pièce annexe et un toilette. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de service 1er étage : grand appartement de 133 m². 2e étage : plateau de 129 m² à aménager selon vos projets. À l’extérieur : cour refaite en 2023, dépendance sur deux niveaux avec double garage- stockage (60 m²) et un étage pouvant être aménagé. Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment/ toiture en excellent état/ chaudière au fioul. Emplacement idéal offrant de nombreuses possibilités (commerce, logements, investissement locatif). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 euros et 11 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.
Mentions légales
Siret: 39495568600065